看房买房,是个大难题,大家经常会在户型、层高等方面花费很多的心思。而殊不知,看房最基础的一点,其实是先看结构。
而我们都知道,我们住的房子结构无非就是三种:板楼、塔楼以及板塔结合
因此,不同的结构会有怎样的性质呢?又会给我们的房子带来怎样的影响呢?我们接下来一起看看。
板楼属于先天优势型板楼我们一般建筑层数不会超过12层。在我们的外观上看来,它的长度是要远远大于宽度的。
我们一般将板楼分为两种类型:
一种是长走廊式,每个住户之间都是靠着长长的走廊连在一起的。
第二种就是单元式拼接,也就是很多个单元拼接在一起形成的房子。
板楼特点板楼住宅多为南北走向,几乎每个户型都能做到南北通透;
一般来说不超过12层,但也有小高层板楼和高层板楼会超过 16层;
每层住户较少,一般一到两户入住,强调户与户的独立性。
板楼自带优势1、南北通透带来的通风采光都很好
2、一梯两户的设计使得其拥有低容积率,高得房率。公摊面积较少以及套内建筑面积使用率高。
3、住户少,因此环境相对而言较为安静,电梯使用频率也不高。