2022-10-09 19:15 发表于安徽
2003年，沁雅花园住宅小区交付，一个改变蚌埠人居理念的划时代产品横空出世。
理念和标准的创新，带来民众对住宅产品新的认知。
原来，住宅可以这样造；原来，居住还可以变得如此舒适和与众不同。
2022年5月23日，国企豪泰置业竞拍摘得蚌山区蚌挂（2022）26号优质低密宅地，项目命名为新新和苑。
时隔近20年，面对房产市场的低迷，面对住宅产品的同质化现状，豪泰置业高擎创新与品质的大旗，精心打磨“新新和苑”，以期在当下，重塑划时代住宅产品，再创当年沁雅花园之辉煌。
新新家苑小区实景
豪泰置业团队投入近100天的时间，调研市场、剖析竞品，从规划形态到户型布局，从建筑立面到景观设计，细细研磨，一丝不苟，初步成果已得到各方认可和青睐。目前，项目正在规划和单体方案审批过程中。好奇的你想必一探究竟，也好，今天就来剧透一二。
作为蚌埠投资集团有限公司的全资子公司，深耕蚌埠的豪泰置业已是本土赫赫有名的纯国有开发企业，其开发建设的新新家苑、新新尚层、豪生大酒店和大成天下等项目为蚌埠的美好建设贡献了诸多力量，在发展的过程中更受到了社会各界广泛认可，有了一定的业界知名度。公司行事稳健，恪守诚信，购买其产品也是相当的令人放心。
“新新和苑”位于城南区块，市党校（陶山）东侧、虎山（规划城市绿廊）南侧，蚌山教育集团黄山小学西侧，蚌埠二中北侧。该区域城市配套日趋成熟，医院、学校、商业休闲中心近在咫尺，二山一廊（规划中）相伴左右，风景优美、闹中取静，享生活之静美、聚城市之繁华，一公里圈内，更有融创（山水宸院）、碧桂园（半山云庭）、建发（磐龙院）、石榴集团（江淮院子）、合肥城建（观山悦）等高端楼盘云集，项目区位优势明显。“新新和苑”位于城南区块，市党校（陶山）东侧、虎山（规划城市绿廊）南侧，蚌山教育集团黄山小学西侧，蚌埠二中北侧。该区域城市配套日趋成熟，医院、学校、商业休闲中心近在咫尺，二山一廊（规划中）相伴左右，风景优美、闹中取静，享生活之静美、聚城市之繁华，一公里圈内，更有融创（山水宸院）、碧桂园（半山云庭）、建发（磐龙院）、石榴集团（江淮院子）、合肥城建（观山悦）等高端楼盘云集，项目区位优势明显。
“新新和苑”容积率1.1，产品由5-7层多层平层住宅和两座合院组成，建筑面积段包含约128平方米至约220平方米，楼层结构层高3.3米，定位为低密纯改盘。
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容积率不高净空高，3.3米的结构层高目测蚌埠住宅产品，也算是开了先河，想必每临装修，必忧层高的情形将一去不复返。
反复考量，舍弃叠墅产品，清一色平层，应该也是从实际得房率（经济性）、南向开间尺度（舒适性）、二层空间的分隔（便利性）等方面进行了综合评判和取舍的结果。
面积的分布同样考虑到不同群体需求，主力户型建筑面积为150-190平方米，照顾到大多数改善型群体，少量建筑面积约128平方米和建筑面积约220平方米合院户型，为刚改和高端改善群体设置。
“新新和苑”从规划布局、建筑立面到景观设计，均为新中式风格，强调中式元素，以宋代美学为底蕴，简洁素雅，意境悠远，山水相融，禅意空灵。特别是贴心设置建造的景观风雨连廊，可使大多数业主风雨无阻抵达单元入口，同时可以观雨、听风，亲近自然，也是蚌埠房市之首创。
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景观风雨连廊效果示意图
当然，每个户型的设计也是经过了细细研磨，特别是建筑面积约190平米平墅宽宅亮点颇多，较为惹眼的是超大面宽、超大阳台设计，15-20米的超大面宽，四开间空中花园式跑道阳台或约五分之一排球场面积的空中花园式转角跑道阳台，轻松切换锻炼、观赏、纳凉、晾晒、种植五合一模块，谓之“宽宅”名副其实，也算是蚌埠住宅产品之最吧。
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如此高端产品配置也是不输他人，除了标配的智能化系统、精装双大堂等，外墙通体采用天然石材一体板、窗户为高端系统窗是该项目特色。据了解，这可是蚌埠住宅产品的最高配置呢。
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产品不错，但物业总是掉链子，这是不少业主共同的烦恼，新新和苑拟依托豪泰置业投资建设的蚌埠南山豪生大酒店成熟的SOP和服务品质，委托其为业主提供真正星级酒店式高品质物业服务。
蚌埠南山豪生大酒店星级客房服务
施工质量也是业主关心的重点，作为具有总承包贰级资质的开发施工一体化国企，豪泰置业将承担“新新和苑”的施工建设，不仅可以保按时交付，还可以保产品质量，真正让您买的放心。
“新新和苑”可圈可点的地方太多，鉴于项目方案还在审批中，待方案批准后再细细道来。
凭借国企的实力和诚信，凭借国企的创新和匠心，一个蚌埠房地产划时代的现象级作品，即将在明年春暖花开的季节里璀璨呈现。
敬请期待！
免责声明：本宣传资料所载全部内容仅供参考，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目政府备案核准名为新新和苑。房地产开发企业为蚌埠豪泰置业有限公司。资料制作时间为2022年10月9日，有效期截止至2022年10月31日。
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