今天(7月8日),宜春市城南片区迎来一宗134余亩的重磅商住地块出让,经过将近4个小时、124轮竞价后,最终被碧桂园以54000万元收入囊中,溢价率高达107.69%。这是碧桂园在宜春落下的第五子了!
· 地块成交详情
地块成交详情表
地块位于云谷路南侧、明月南路西侧,土地面积为134.755亩,容积率2.1≤FAR≤2.6,起始总价26000万元,最终成交价54000万元,溢价率达107.69%,折合成交楼面价约2312元/㎡。
· 地块土拍看点
该地块位于宜春城南片区,据悉,城南片区规划打造成赣西地区旅游集散中心、宜春市科教创新基地与休闲宜居活力区,未来发展潜力巨大。目前该片区迎来九年制明珠学校改扩建项目、狮子山公园投入使用等诸多城建利好消息,各项配套正不断完善、升级,城南片区经济发展不断提升,宜居宜业的城南板块正在崛起,如今迎来碧桂园的加入,未来区域发展可期。
从地块位置来看,地块紧邻明月大道、环城南路、宜春南路等城市主干道,交通便利;周边1公里范围内近享都荟繁华商圈,紧邻狮子山森林公园、状元洲公园等休闲公园;周边拥有明珠学校(初中部)、珠泉小学、明珠学校(小学部)教育资源环伺;周边在售项目目前有明月天辰(均价7800元/㎡)、香园丽舍(均价7500元/㎡),还有怡宁花园、明月华府、龙泉小区、景升花苑等成熟小区,居住氛围浓厚。
· 关于拿地房企
最近一次碧桂园在宜春拿地要追溯至2020年9月10日,宜春碧桂园投资有限公司以7.56亿元竞得宜春市锦绣大道北侧、禅博园东侧DCA2020007号地块,土地面积约200.04亩,溢价率为154.55%,成交楼面价约2834.43元/㎡。
说到碧桂园,在宜春真是老牌房企了。碧桂园深耕宜春10多年,先后开发了宜春碧桂园、碧桂园·凤凰城、碧桂园·明月江南、碧桂园·珑玥台(DCA2020007号地块项目)等,碧桂园在宜春的发展稳健而清晰,实力有目共睹。