灵魂手绘版
贴心列表版(第二项搭配图纸看更好哦!)
别走,你再听我讲个故事吧我知道,看了这张图,你又一次想放弃清包装修了是吗?回头想一想,当你说出“我想要清包”的时候,困难是一个沉沉的包裹,背着挺沉,但至少还能走;bobo这么一折腾,包裹抖开,各种辎重粮草零散一地,你连收拾的心情都没有了……问题在于,面对清包这件事,所有告诉你“It's easy.”的,不是外行就是不诚恳,或两者兼有。诚恳如bobo,会给你一个图,上面几乎填满文字,所谓善用兵者,不虑胜,先虑败。
刚才不是说到失败的火箭么?我们再讲一个,半年多以前,有个火箭捆绑了27个发动机,滋溜溜就飞上去了,那里头还搭载了一台特斯拉跑车。27台发动机,和30台也差不多么!是的,问题的关键在于,如何精准控制这么多发动机协调地发挥作用,这和你清包即将面临的挑战,是一样的。前后两代火箭命运差异如此之大,落入俗套的说法,是人类在进步,比较流行的解释,是我们的协作组织模式不断更新换代,以前解决不了的,现在就有可能解决。滚叔的一百多个行家群,不就是你的发动机控制系统?
先厘清盘外变数把上面那张图拿出来,仔细看,然后我们先把第一部分“可能的隐性”理出来。这一项中谈到的几个项目,与物业管理、房屋安全、公共事业有关,即不仅仅是关起门来可以解决的问题,你必须要在装修前把这些关系理顺,以免过程中被卡主。我们提一下您可能有疑惑的“打孔”和“空调预埋管”:任何在梁上的打孔对结构都有破坏作用,一般来说是靠大家自觉注意,尽量不造成主受力钢筋的破坏,但bobo也听说有些地方是绝对不允许打孔的;有些小区不允许分体机就近外挂,只预留了中央空调外机的位置,那么您家如果装分体机,可能需要像中央空调一样预先布管。清包的含义就是组织管理责任向业主自身倾斜,所以,逢山开路遇水架桥。这个任务完成后,我们开始进入您最关心的装修细节。
分为二或分为四下面帮您解读一下,上面那张让你有点头大的项目图吧。装修中的所有花费,可以分为材料和服务两个类别。一分为二,比较容易理解,但是不好用,不便于操作,因为材料和服务之间的那些交织,不就是我们最头疼的事么?bobo在实际操作中,喜欢把装修中的花费分为四类。
一、纯材料:如电器、地漏、灯具;
二、服务相对简单的材料类项目:很多,典型的如地板、窗帘、铝扣板、美缝;
三、服务占比很大,过程复杂的材料类项目:施工、木作、暖通、铝合金窗;
四、纯服务:设计、监理;
声明:一定有一些项目定位是模糊的;也往往有一些项目在别人家无比简单到了您家变成复杂过程的;打孔拆旧虽然是纯服务,还是并入施工;清包即便什么也不买,也还是归入第三类比较合适……大家可以尝试把之前那张图上的各个项目,归入这四个类别里面,不要急,一项项来,错了也没关系,不合适的还可以调整归类。好了,原先被bobo洒落一地的各种零件,是不是进入了四个整理箱,看起来神清气爽了?