坍塌公寓的“姊妹楼”居民称，窗户和阳台门进水，一些阳台上的混凝土已经老化。
对于美国坍塌公寓停车场的“梁和混凝土柱”存在大量裂缝，我们也应该反思下：2020年南昌一处地下车库40多根承重柱开裂，就引起了广泛关注。
不管国内还是国外，为什么停车场的柱子、墙壁会这么容易出现开裂？对于这种现象应该如何进行补救？
▼▼ 停车场出现开裂因素较多，主要因素：
1.地下车库湿度较大，漏水、渗水严重；
2.防水材料超出使用寿命；
3.钢筋混凝土处于不利环境中，混凝土劣化程度扩大；
4.结构的基础出现不均匀沉陷，就有可能会产生裂缝，随着沉陷的进一步发展，裂缝会进一步扩大。
5.是否改变结构使用功能或使用不合理，增大梁上荷载等均会出现裂缝。
6.是否进行规范施工；
7.产品材料质量性能是否合格。
▼▼ 梁柱出现开裂，加固方法：
1．增大截面柱加固法：
该法又称为外包混凝土加固法。由于外包混凝土加大了原柱的混凝土截面及配筋量，因此采用这种方法不仅可以提高原柱的承载力，还可降低柱子的长细比，从而提高柱子的刚度。
2．外包钢加固混凝土柱法：
该法就是在混凝土柱的四角或两面包以型钢的一种加固方法。采用外包钢加固法可使混凝土柱的承载力有较大幅度提高，但是截面尺寸增加不多。
其实不管哪一种建筑物，如果出现了影响到建筑物正常使用的不良问题，都是需要我们秉持着早发现早处理的态度，及时的去解决问题和采取措施。这样不仅可以使建筑物出现的危险得到解决，还能让人们的生命财产安全得到相应的保障。
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文章来源于：上海施邦（生产植筋胶、粘钢胶、碳纤维布、化学锚栓 厂家）
