▲温控面板
⑥辅材
保温板、反射膜、铝箔胶带、边条、卡钉、钢丝网、伸缩缝、保温套管等统称为地暖辅材。
辅材品牌混杂,质量参差,猫腻最多。目前做全套家装地暖辅材的品牌就是绿羽,质量比较好,剩下基本当地小厂自己生产。
地暖安装进场时,业主一定要检查材料,看是不是商家承诺的品牌和型号,小心滥竽充数。
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地 暖 的 前 期 投 入 价 格
①水地暖的话,不包含分集水器、混水中心之类,国产水管大概100元/平米。例如北京地区80平左右的两居,做水地暖,一万出头,不含回填和找平。
②这个平米数怎么计算要问清楚,有的商家是按实际铺设面积,比如这里将来会有个榻榻米/大衣柜,不需要有地暖,就把这一块面积去掉;有的是不管怎么铺,都按室内面积。
相比较来说,后一种商家更好赚钱,对顾客说法通常是:这里不铺,其他地方我给你多铺一点。但是实际会不会多铺谁知道呢。
③回填和找平,可以是地暖的人做,也可以找别人做,这两项都是另外收费。回填一平四五十块,含豆石混凝土;找平一平米三十左右,含水泥砂浆。
④顺便提一下做暖气片的价格。如果新房装修,一万以内基本能hold主。其中包括,七千左右的散热器(指暖气片本身),还有安装费用,以及每家多多少少都有些改管道的费用(改管道才是做暖气片里最贵的项目,要是旧房改造,很可能全屋都改,80平大概光改管道可能就花费七千多)。
⑤以上都是小区集中供暖的情况。如果自采暖,需要壁挂炉(就是大号的燃气热水器),功率20或者24KW,好点的炉子都不便宜,起码6k ,这东西和家电差不多,品牌货价格相对透明,基础功能都是差不多的,6k和12k的炉子都一样能用,但12k的控制温度更准一点,水和燃气更省一点,能提供更好的使用体验。
⑥电地暖的话,整体比水地暖贵一些。要做电暖,就尽量做质量好的,否则以后漏电很麻烦。
比较高端的像丹弗斯电暖,只算发热电缆不算温控器,每平米能达到二百元左右,几乎是水暖的2倍。
▲丹佛斯电暖
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地 暖 的 后 期 使 用 价 格
①集中供暖就不说了,每年固定数目交取暖费,交多少取决于房子大小;如果是家庭自采暖,水暖花燃气费,电暖花电费。
②水暖的话,一般就是刚入冬壁挂炉刚打开的前两天,燃气消耗比较多,之后尤其是楼上楼下都采暖以后(每一家都会想办法采暖,不会干冻着),壁挂炉一直开着,屋里一直保持一定温度,燃气就不那么费了。
燃气主要消耗在壁挂炉刚启动时,把屋子从5度暖到20度的过程。壁挂炉一旦打开就整个冬天都不要关,人不在家时可以调成低温15度左右,这样最节能。因为水暖的温度变化缓慢,可能要用好几个小时才从20度降到15度,相当于这段时间完全不消耗燃气。
例如北京地区的80平自采暖,每月燃气费1k ,整个冬季大概4k~5k。当然,家里采光足不足,门窗密闭性好不好,楼上楼下邻居热不热也有影响。
▲屋主Frank家做了地暖的客厅
③电暖由于能耗高,每年的电费估计是燃气费的1.5~2倍。
大概估算下前期投入、后期消耗、使用年限等条件,如果一个地区燃气费是电费的8倍以上,做电暖才划算。
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做 地 暖 的 条 件
地暖虽好但不是每一家都能做,比如现在北京还是暖气片比较多,因为好多小区做不了地暖。
像2000年以前建成的一些小区,供暖方式是串联,市政热水从顶楼依次流到一楼。暖气片内部空间不大,热水快速流进流出,串联采暖也没什么热损失;但如果某一家做了地暖,地暖管又细又长,热水流到这就相当于堵住了,肯定会影响邻居家采暖效果。