3、外套框架加层法
外套框架加层法，顾名思义，增加外设框架受力的方法。分为2种，第一种是分离式外套加层法，即外套框架与旧房完全脱开，也称高脚柱外套框架；第二种是整体式外套加层法，即外套框架与旧房结构连成整体，也称短脚柱外套框架。
前者的优点是荷载传递路径明确，与旧房分离开来，不收旧房结构影响并且对旧房进行彻底地改头换面，扩大了加层的平面布局。缺点是结构形式属于“高鸡腿”结构，不利于抗震；造价也偏高。
后者优点是可利用旧房结构潜力，外套跨度小，造价低。缺点是新旧结构浑然一体，受力计算十分复杂，目前尚无合理可靠的计算方法。
1、加层需要满足当地政策，如需审批，则进行相应的审批程序。
2、加层建议用轻质墙体，如果农村很多地区流行轻钢加层。
3、结合实际情况，不要一味的为了省钱而加层，该重建是重建。
4、加层层数总体不要超过三层，加一层合适。
专家说，对于房屋的加层改造，只要按正常的程序，进行必要的勘察，对加层房屋有一个详细的掌握。选择正确的增层设计方案，按照要求进行施工，房子加层还是可以的。在实际应用加层方法时，应根据既有房屋的实际情况和欲加的层数，并结合上述3种加层方案及其优缺点，进行加层设计。
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