2008年，国务院批准海南建设国际旅游岛，2010年正式推进。此后，海南旅游业确实得到了长足发展，但也再次引来了炒房热。时至今日，三亚的房价、房价收入比仍然名列全国前茅。
于是，舆论形成了这样一种认知：海南一直有政策利好，但是一直发展不起来；虽然发展不起来，但是房价蹭蹭往上涨。
如何扭转这种局面？
我们来看看新发布的《海南自由贸易港建设总体方案》中的几条细则（留意加粗部分即可）：
实行部分进口商品零关税政策。
对鼓励类产业企业生产的不含进口料件或者含进口料件在海南自由贸易港加工增值超过30%（含）的货物，经“二线”进入内地免征进口关税，照章征收进口环节增值税、消费税。
对外商投资实施准入前国民待遇加负面清单管理制度，大幅减少禁止和限制条款。
便利跨境贸易投资资金流动。
对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%征收企业所得税。
对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。
官方的态度很明确了。
有鼓励投资的，有吸引人才的。
“实质性运营”，是为了避免霍尔果斯影视皮包公司一类的情况。
而“进口至海南自贸港零关税”和“加工增值30%后进入内地免征进口关税”，无疑是在激励来料加工制造业。
在东亚，在屡屡诞生经济奇迹的东亚，还没有一个人口超过500万的经济区域，可以跳过发展制造业，直接进入中等收入阶段的。饭要一口一口吃，路要一步一步走。
海南的人均GDP才5.6万元，人均可支配收入才2.6万元（月均两千多），仍有40%的劳动力从事农业，在自贸港政策的支持下，完全可以承接珠三角外迁的制造业，乃至更多的产业和更多的人口。
海南，忘掉深圳与香港，走自己的路，第一步是追上全国平均水平，第二步是追上东部沿海平均水平。实现这两点，这就是大成功。
天涯海角不会诞生华尔街之狼，或许也不会诞生硅谷极客，但这里可以有春天的故事。
本篇作者 | 木有药师 | 当值编辑 | 麻酱
责任编辑 | 何梦飞 | 主编 | 郑媛眉
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