2020年开年以来,北京土拍市场异常火热,其中最大的看点是大量不限价土地的供应。根据前5月北京土地市场的成交情况,25宗住宅土地中就有20宗不限价地块。要知道2017—2019年拍出的不限价地块一共才15宗,而今年仅不到5个月就超出过往三年总和,而且还是在疫情期间。这表明,北京一度占绝对主力的限竞房市场开始势微,纯商品房市场开始重新崛起。
实际上,北京土拍市场的这种火热态势在去年已有端倪。据统计,2019年北京土拍市场累计成交地块多达58宗,其中2019年7月15日,中海地产历经56轮激烈角逐,以79.4亿元夺得北京丰台区花乡造甲村地块,成为2019年全国第一总价地王,该地块也以6.66万元/平方米的楼面价,位列丰台区历史第二高。
中海地产作为中国建筑集团有限公司的房地产业务旗舰,41载用心耕耘,始终专注可被传承的精品物业。多年来,中海作品遍布国内外80个城市,成为遍迹世界的豪宅范本。每一份作品,都是豪宅基因的绽放;每一个足迹,都是辉煌印记的延续。
世界范围内,中海豪宅均占据城市资源内核区域,每到一处皆成标准。如哈德逊99号,屹立纽约州核心,对望曼哈顿,为大纽约市场18-19年年度销冠作品,900英尺高挺立纽约地标;坐落于澳洲CBD的中海·麦考瑞公园NEUE,作为区域内最高及最贵的住宅项目,大学教授及澳洲硅谷精英人士争抢一空;香港牛津道一号,大型英式花园别墅,每栋总价2亿港币起,政要名流多住于此。
美国纽约中海·哈德逊99号
澳洲悉尼中海·麦考瑞公园NEUE
香港赤柱滩道六号
中海北京的豪宅基因,在于打造北京豪宅典范样本,在各个时代各领风*。如中海凯旋,伫立在北京西二环金融街腹地,金融中心内不可多得的顶级豪宅;中海·紫御公馆,二环滨河豪宅标杆作品,以卓越品质演绎豪宅深居智慧;中海·紫金苑,地处西三环贵胄板块,紫竹公园内稀缺住宅。
中海·枫丹公馆是东二环建国门地标性建筑,占据着城市最核心、最稀缺的资源,具有不可复制性,属于“塔尖”级的优质不动产。随着土地规划政策收紧,北京二环内禁止新增建设用地,作为少有的东二环在售商品房之一的中海·枫丹公馆,必将成为绝世珍藏。
对居于时代塔尖的大人物而言,房子早已不再是单纯的居住与享受空间,其可贵之处也不仅仅在于那些看得见的地段、资源等价值,豪宅的本质是高端圈层的交际场,这是塔尖人群身份与荣耀的彰显。正如股神巴菲特所说:“血统不会影响一个人的未来,但交际圈会!”中海·枫丹公馆附近拥有王府井商圈、建国门商圈、崇文门商圈、国贸商圈、三里屯商圈5大商圈。这里是财智圈层、贵族菁英的聚居地、社交场,自由和谐的邻里氛围,优雅丰富的生活方式,格调尊崇的日常社交,成为上流社会的精致日常。
目前,中海·枫丹公馆项目即将收官,在北京二环内禁止新增建设用地的大背景下,在售的几套豪宅绝对是东二环稀有的高端房产,也必将成为不曾不再的绝世珍藏。中海豪宅,天赋稀贵!匠心打造,值得拥有!