01房租能便宜多少？
政府房源打六折，社会房源九折起！
政府组织配租的保租房租金按照同期同地段同品质市场参考租金的60%左右确定。
社会主体出租的保租房租金价格不高于同期同地段同品质市场参考租金的90%。
02可以租到多大面积的？
总的来说均以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。
如果申请政府房源，承租面积会结合申请人家庭和项目情况等因素综合确定，一般会在配租通告中载明。
如果申请社会房源，《意见稿》中并没有明确限制承租面积。但根据深圳目前市面上有机会纳保的长租公寓来看，其房间平均面积在30平方米以下，且多以单间为主要户型。
03能租多久？
单次租赁合同最长三年一签，如果三年后依旧符合承租条件，可以续租。
但承租政府房源的，续租需要在租约到期前三个月申请续租。
04可以和公租房同时申请吗？
可以。
与该政策同时发布的《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》中提到，保租房申请人及共同申请人应当均未在本市和国内其他地区享受住房保障优惠政策，但承租政府以外其他各类主体出租的保障性租赁住房除外。
也就是说，申请人在承租保租房的同时，只要符合公租房申请条件，同样也可以参与公租房轮候。
05租房后又不想住了怎么办？
房源已认租，选房排序也排到了，但又不选房；或者选了房但不签合同，以上这两种行为累计发生两次，三年以内不得再次申请保障性租赁住房。
此外，签订合同后无正当理由解除合同的，也是三年内不能再次申请。
2023年是保租房建设最重要的一年。
根据“十四五”规划，2021-2025年保租房筹建量占公共住房系统的74%，今年保租房计划筹集套数多达11.4万套，是五年里筹建目标最多的一年。
2023年2月，深圳市委、市政府进一步提高了“十四五”规划的任务目标，全市保障性租赁住房筹集建设目标增加了20万套(间)，合计60万套(间)
根据公开资料显示，目前深圳全市已有数十个由政府出资主导的保障性租赁住房项目（即政府组织配租的房源）正在建设中，且部分项目即将竣工，敬请期待。
同时，社会主体出租的保租房也在有条不紊地进行认定中，其中福田区近期已有八家企业完成首批认定，获得了保障性租赁住房项目认定书，包括泊寓、冠寓、魔方公寓、金地草莓社区等。这些房源都属于家私齐全、拎包入住的长租公寓，如果不符合政府类保租房申请条件，能拿到这类社会房源的优惠也是不错的。
