文 | 李童 何苗
编辑 | 陈臣
清明将至，祭扫高峰来临。过去一年，墓地价格又贵了多少？未来还会不会涨？
2022年墓地价格涨幅超房价
以殡葬行业市占率高达5.8%的福寿园为例，2022年福寿园经营性墓穴销售收益约15.63亿元，占总收入的比重超7成。每块经营性墓穴平均销售单价约11.79万元，同比上涨6.4%。与2017年相比，福寿园经营性墓穴平均销售单价5年上涨超两成。
另一方面，根据国家统计局公布数据计算，2022年全国住宅商品房平均销售价格为10185元/平方米，5年上涨超3成。尽管房价5年整体涨幅高于墓地价格，但2022年房价出现回落，同年，墓地价格稳涨6.4%。
未来涨得可能更快
中国人口老龄化程度进一步加深。据国家统计局数据，截至2022年，中国65岁及以上人口约2.1亿，占全国人口的14.9%。过去22年间，老年人口增加约1.2亿，占比上升7.8个百分点。
此外，“婴儿潮”人口正步入退休年龄。1963年是新中国成立以来出生率最高的一年，到2023年，这批“婴儿潮”人口年满60岁，退休高峰也逐渐开始。
近年来，墓地供应量越来越多、增长越来越快。截至2021年，民政部门管理的公墓数量连续3年增加，增速从不到5%涨到8.9%。
