这边插一个【商品房户型选择】的问题 。高层洋房很少可以改动布局的，一般只能按照开发商原有的布局进行调整。所以，【高德宫尚师傅】建议在购买高层洋房之前，一定要先选择户型，选到一个好的户型就成功了一半。那另一半是什么呢？就是外局环境，这个无法改变，也只能选择。
而别墅跟高层洋房就不一样了，因别墅的可改动性比较大，甚至可以拆了重建。所以，别墅的户型不是重点。重点是什么呢？有两个方面：
一是别墅的外部环境，这是无法改变的
二是别墅的庭院，有两个要求 1、独栋别墅的四环院最佳 2、庭院面积尽量要大。因庭院是距离别墅最近的外环境，在弥补外环境的缺陷以及催财催官方面起着举足轻重之作用。
别墅跟高层洋房，在选择方面有个共同点，就是外环境的选择，这个不能改变，唯有多看多比较。
好了，接着说这套房子的排水系统。
2. 户型排水系统
马桶：酉
地漏：兑方，戌、坎方，寅
空调：癸寅
开门：卯乙
这里着重说下排水系统。
【1】排水系统与三个方面密切关联：财、官、病
【2】排水系统包括：马桶、下水管、地漏、空调孔、门、窗等
排水系统位置选择正确与否，在很大程度上决定着催财还是漏财，同时也决定着催官还是官非口舌，有很多疾病也是因为排水系统的设置不当导致的，比如白血病、癌症、心脑血管疾病等。
因此，排水系统不容忽视。
3.房屋外部环境
正北：高楼，比本层高
东北：楼房，比本层矮
正东：体育场，再往远处是高层
东南：楼房，比本层高
正南：由近到远，逐渐增高的楼层
西南、正西：一片低楼
西北：一片楼和一个小山坡
外环境要比内部环境复杂得多，无论是实地勘测还是在线看房，外局环境都是非常重要的。一般来说，外局的能量占6成多，内局的能量占3成多，前者的重要性可见一斑。
4.户型风水分析
1.财运方面：漏财严重，但此房具备调财的条件
2.事业方面：易有官非，犯小人，不利男人事业。男人奔波劳碌，做官难提拔，做生意容易丢客户
3.婚姻方面：男人易有外遇
4.健康方面：易有生殖泌尿系统疾病、妇科病、脾胃病，同时有车祸、手术、血光方面的信息
5.孩子方面：不利孩子学习和身体（皮肤方面），同时性格内向，急躁等
以上从户型内部结构，排水系统、外部环境方面，得出了该户型在风水上存在的缺陷。
以上缺陷可通过风水设计，装修装饰、风水调理进行化解。像这样的房子，若已经入住，则只能通过风水调理，来趋吉避凶。
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