招拍挂能终止吗,网上招拍挂之后的流程

首页 > 经验 > 作者:YD1662023-11-30 04:52:40

计划不如变化快!

原本定于4月19日、20日集中供应8宗宅地,就在刚刚,东莞公共资源交易中心叫停了其中6宗地块。

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6宗叫停后,仅剩下2宗了。

被叫停的地块分别位于分别位于道滘、塘厦、常平和大岭山。

继续挂牌出让的两宗地块则位于横沥和长安。

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让人大跌眼镜。

8宗地块里面还是有几宗优质地块的,比如道滘,也是此前被捧最多的一块。中海去年还以17919元/㎡的楼面地价(剔出配建)拿下一宗6万平宅地,也就是即将入市的中海·凤凰熙岸。如此一来,中海项目也备受考验。

叫停对接下来的东莞楼市影响较大,毕竟在这轮集中供地之前,东莞还是在政策上做了一些利好调整,比如出让地块新房不再限价、取消配建等;比如发布新房房价地图,不再作为宅地出让限房价的参考;还比如新房提升品质可增加售价,这些调整都是给开发商在房价备案方面开了口子,也是为土地拍卖创造良好的市场环境。

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东莞楼市会否出台更大的刺激政策,可以说是箭在弦上了

首次尝试集中供地

3月12日凌晨,东莞市自然资源局集中挂牌8宗商住用地,分别位于横沥、道滘、长安、塘厦、常平和大岭山。

4月19日和20日进行竞价出让。

其中长安地块起拍楼面地价最高,为22606元/平。横沥地块起拍楼面地价最低,为8200元/平。

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供地总面积为332918平米,总建面达到1204891平米,起拍总价为1708262万元

值得一提的是,所拍地块取消了新房限售价,仅塘厦地块需配建安居房

按照供地计划,2022年东莞全年住宅用地供应191万平方米,总计39宗。另外还有6宗商业用地,供应面积为11.3万平方米。

有几宗热门地块,包括市政府旁广发南地块、东城体育公园TOD地块、松山湖创意生活城地块以及滨海湾新区的交椅湾地块。

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