相信很多朋友在购买房产时，都会通过申请房贷来解决大部分的购房款。在申请房贷的时，大家都会面临一个选择，是该选择等额本息还款，还是该选择等额本金还款呢？这两者又有什么区别呢？
下面，就来给大家分享下，等额本息和等额本金都有什么区别？
等额本息还款的月供金额，是按照全额的贷款本金计算的；而等额本金还款的月供金额是按照剩余本金计算的。
因此，在等额本息还款中，每期月供是不变的，而等额本金还款的每期月供是不同的，并呈递减状态。
总利息支出不同选择等额本息还款，总利息支出会比等额本金还款高很多。这是因为，选择等额本息还款后，月供将按照贷款金额计算利息，而非剩余贷款本金计息
适合的人群不同等额本金还款更适合于那些有计划提前还款的借款人选择；由于等额本息还款的月供金额较低，则更适合那些有一定资金规划，每月固定支出的家庭选择。
好了，看到这里，大家应该了解，等额本金和等额本息的区别有哪些了吧。
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