等额本金与等额本息是什么区别,等额本金与等额本息有真正区别

首页 > 经验 > 作者:YD1662023-12-05 22:33:33

我们买房子如果钱不够就需要向银行贷款,向银行贷款有二种方式,一般银行都会让你自己选择哪一种方式,一种是等额本金一种是等额本息。

等额本金通俗一点就是,每个月还款的金额不一样,随着时间的推移越来越少,就是前面还的钱比较多,越到后面还的钱越少,但是前期的还款压力比较大,等额本金比较适合有一定储蓄的人。

等额本息就是每个月还款金额都是一样多的,这种比较适合有稳定收入的群体。

等额本息和等额本金哪一种比较划算呢?如果从支付利息多少来看等额本金更划算,如果从月供压力来看等额本息更划算。

举个例子你买一套120万的房子,首付按最低标准,贷款期限30年等额本息要支付93万的利息;而等额本金只需要支付77万的利息。二种方式各有优劣,主要还是要看你的具体情况来定。

等额本金与等额本息是什么区别,等额本金与等额本息有真正区别(1)

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