买房是人生中的一件大事，需要慎重考虑。当我们走进售楼部时，有六个关键问题必须问清楚，以确保我们做出明智的决策。
1. 五证公示：购买房屋前，务必询问售楼部五证公示的位置。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。这些证件确保了房屋的合法性和合规性。
2. 房管局备案价：了解房管局备案价可以帮助我们判断房屋的价格是否合理。通过询问售楼部，我们可以获取到房屋的备案价格信息。
3. 土地与房屋抵押情况：询问售楼部土地和房屋是否存在抵押情况是非常重要的。如果有抵押，可能会影响到我们购买房屋后的权益。
4. 合作银行与利息：了解合作银行以及哪家银行提供的利息最低，可以帮助我们在贷款方面做出更明智的选择，降低购房成本。
5. 贷款与定金问题：如果贷款没有通过，我们需要明确定金是否可退。这可以避免不必要的经济损失。
6. 车位比、容积率与公摊：询问车位比、容积率和公摊等信息可以帮助我们了解房屋的配套设施和居住环境。
通过仔细询问以上六个关键问题，我们可以更好地了解房屋的情况，做出明智的购房决策。在购房过程中，我们要保持谨慎，理性思考，确保自己的权益得到保障。希望这篇文章能够为董事长提供有用的购房指导，祝董事长购房顺利！
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