最近政府发布了一则关于新利率的政策，和我有什么关系呢？以前签的政策可以变换成新政策LPR吗？我的回答是当然可以。
目前政府关于这个政策已经推出重签政策，可以在银行客户端，或者到所面签银行办理转换。需要携带身份证，购房合同，借款合同，总之带上你买房那一套东西。
1.这次政策对于我们所有有房贷的人都是一个必选题
LPR和你以前的老政策二选一，必须选，不能不选。选了不能反悔。不能重选。选了之后伴随到你的贷款还清。
2.那么什么时候选呢？
2020年3月1日--2020年8月31日
3.选择之一，固定利率。
依照4.9%基准利率。当时贷款的时候，有可能是打的七折九折。也有可能是上浮百分之十百分之二十。那么你现在对应的利率就是七折3.43%利率。九折4.41%利率。上浮10%为5.39%利率，上浮20%为5.88%利率。
如果你选择了固定利率，那么以后保持你现在的利率。此生无悔，不再改变。
4.选择之二，LPR浮动利率。
首先你要知道，这次改革参照的是LPR是2019年12月的4.8%，至于LPR是什么？今天在这里就不做过多的解释。你就记住4.8这个数字就行了。
假如你原来的房贷是上浮10%，就是5.39%。5.39:4.8要高。就用5.39-4.8＝0.59，这个0.59很重要，就是你今后房贷的固定加点数永远伴随着你。
你今后的房贷利率就是:LPR 0.59.今年的LPR是4.8，你今年利率就是4.8 0.59＝5.39
2021年1月1日，会根据2020年12月的LPR报价。来调整你的贷款利率。
比如说2021年调整成了LPR4.5%，那么你的利率就是4.5 0.59＝5.09。
假如你原来的房贷是打九折，那么利率就是4.41%。4.41:4.8要低。就是4.4，一件4.08＝负0.39。这个负0.39。就是你今后的房贷固定减点数。永远伴随着你。
你今后的房贷利率就是:LPR-0.39.今年的LPR是4.8，你今年的利率就是4.8-0.39＝4.41.
2021年1月1日，会根据2020年12月的LPR报价。来调整你的贷款利率。
比如2021年的调整成了LPR4.5%。你的利率就是4.5-0.39＝4.11。
5.我个人的建议，如果你是固定利率的话，可以换成这种新的模式。用业内人士的一句话来形容。这就是为了降利率才出现的改革。不过总之您换不换还是自己考虑。因为这个只能调整一次。调整完之后就再也不能换了。
最后说一下公积金贷款和这个没啥关系。
