而新房方面，近6年合肥经开区年均供应46.2万㎡，成交42.6万㎡，供略大于求。2023年1-5月，经开区供应累计33.3万㎡，成交32.6万㎡，成交均价为22618元/㎡。
近1年的时间，合肥经开区新房库存呈现上涨趋势，但由于月均成交量的增加致使去化周期逐步缩短，截止到2023年5月，库存面积为17.8万㎡，而去化周期仅为5.7个月，市场较为健康。
NO.3丨叁
小结
1、经开三十年，片区发展迅速，产城融合逐步加深。
2、片区定位能级高，产业迅猛发展，成为合肥GDP主力。
3、市场回暖迅速，土地、新房成交量价齐升。
