现在的东莞，14周岁以下的常住人口约为13.12%，15~59周岁常住人口约为81.41%，而60周岁以上的常住人口仅为5.47%。
如果从城市的人口年龄结构的角度看，东莞的年轻化程度超乎想象，能够达到如此年轻化的城市，在全国可能不超过5座。
巨量的人口是城市楼市发展最大的基石，而巨量的年轻人更是这座城市楼市最大的需求者。对于过去10年东莞楼市的发展可以说房价实现了大跨越。
2011年整个东莞地区的平均价格约为0.81万，站在现在的角度看2011年的房价，或许那时候的价格真是白菜价，现在的东莞几乎找不到万元以下的小区了。
现在的东莞平均房价约为2.41万，在全国315座城市当中处于第13位。还在东莞房价前一位的是浙江宁波，平均房价约为2.49万。排在东莞房价后一位的是山东青岛，平均房价2.23万。
10年的时间，东莞楼市房价近乎上涨了3倍，这对于很多年轻人来说，或许难以理解。
这10年，东莞这座城市不仅仅只是大量的年轻人流入东莞，更重要的是东莞这座城市的综合实力实现了大跨越。
2020年东莞共完成经济总量9,650亿，在广东地区排名第4，在全国处于第24位。
从东莞的经济总量可以看出，这座城市的综合实力非常强悍，其发展水平超过了全国绝大多数的城市。
现在的东莞，三次产业结构比重约为0.3:53.8:45.9，从东莞的产业比重可以看出，这是一座工业发展非常强劲的城市，当然它的服务业也是相当的强悍。
在东莞的第二产业当中，光规上以上的先进制造业增加值就超过了2,108亿，这样的数据已经超过了全国多个地级城市一年的经济总量。
