很多人可能会说，那就做磨砂玻璃，或者多拉窗帘吧？
但1楼本身采光条件就不够好，加上磨砂玻璃，或者拉上窗帘，白天会更加昏暗，住起来也多少会有些不舒服。
最后，1楼还有一大隐患，就是下水问题。
目前各大高层小区，采用的排水方式是“自然落差排水法”，一个单位的一侧或两侧住户由上至下共用同一下水管道。这就导致一旦下水管道堵塞，低层由于处在排水管道末端，最易形成室内返水。
返水返的是各家各户卫生间的水，有多恶心我就不描绘了。如果家里已经装修好再返水，这滋味更是加倍难受！
前段时间，上海著名豪宅汤臣一品，由业主就爆千万豪宅屡屡遭遇返水，家人饱受困扰，大家可以自行搜索，画面有些不适，我就不截图给大家看了。
这些是选择1楼时，必须要考虑的几大问题。
那么什么样的1楼能买呢？
对于1楼来说，最好解决的就是下水问题。
可以尽早找物业协商走独立下水管道，如果可以，建议2楼也走独立管道，这样几乎1楼几乎不存在反水和漏水的问题。
其次是，最好买楼间距开阔的房子。按规定楼间距一般是总层高的1.2倍，低楼层的采光是不受影响的。
此外，最好是人车分流的小区，地上没有私家车，能够避免半夜停车与鸣笛，也能减少部分噪音源。
最后，小区内最好有专门的广场或者游乐设施，并且你所买的楼栋距离这些区域足够远。
具备以上特征，还能有不错优惠折扣的1楼，踩雷的概率没那么大。
如果要是1楼还带院子，那更是不用我说，大家也会选择的。
