其实近几年，比如在杭州，有不少开发商开始选择将1楼设计为社区公共活动空间，阅读室、会客室、社区活动室等等。
这样的1楼，实际上已经是2-3楼，“吵”的问题基本没有，如果解决好下水问题，更是没有什么疑惑，完全可以买。
只不过要提醒大家，不满足上述条件的1楼还是不建议买。三四线城市新房太多，也不建议大家去买1楼，未来流通性还是会差。
说完了底楼，再说说顶楼。
顶楼的缺点相对少些，主要被吐槽的问题是以下3点：
1、漏水
2、冬冷夏热
3、等电梯久
因为过去建筑工艺不高等问题，顶楼的防水是经常被吐槽的。其次因为处于楼栋的最高点，距离太阳最近，就会产生冬天太冷，夏天太热的问题。
此外，还有一大问题就是等电梯太久。
一般34层高层住房，等电梯1-5分钟都是常态，如果碰上停电，住在顶楼想要去上班那就酸爽至极了。
并且，还有些人会脑补，万一碰到地震等突发情况，顶楼根本来不及跑的，所以很多人尤其是老人家，是比较抵触顶楼的。
但实际上，这些年顶楼的地位早已发生大逆转。
很多高端楼盘或者有稀缺景观面的楼盘，顶楼因为风景好，且无人打扰，甚至还会设计为顶层复式，价格要更高。
再加上现代工艺技术的改善，只要是大一些的开发商，顶楼出现漏水的现象是越来越少了。
并且顶楼往往还附赠露台或者是阁楼等空间。与1楼相比，私密性又好，等于在城市有一片专属于自己的天空，感觉还是不错的。
尤其现在疫情，顶楼露台种种花草，白天散散步，晚上乘凉吹吹晚风，安全又惬意，也是非常多人喜欢顶楼的原因。
