买房是人生中的一件大事，为了能够让自己有个更加舒适的生活环境，许多人在挑选楼层上都会小心翼翼，在众多楼层中，最多人选择的就是次顶层，为什么次顶层的房子这么抢手，这些优点让人“络绎不绝”。
1、有顶层遮挡，隔热、防水效果好
次顶层的房子，有顶层遮挡，夏天不会被阳光直晒，隔热效果出色。而且次顶层还不用担心漏水问题，防水效果出色，享受顶层的优势，又没有顶层的缺陷。
2、采光与通风条件较好
目前大部分的楼盘层高有二三十层，次顶层也属于高层，周围的建筑物与植物基本不会对其遮挡，采光与通风条件较好，只有采光和通风条件好了，房子才会住得舒服，对身体健康也有帮助。
3、楼层高，视野开阔
次顶层的房子比较高，视野比较开阔，可以轻松俯瞰整个小区的景观，如果周围没有过高的建筑物，可以让我们在家居欣赏到远方的美景，因此，次顶层也成为许多人们的首选。
4、噪音小，远离各种污染
次顶层的房子比较高，通常各种飞扬的粉尘不会飘到这个高度，可以让我们远离各种污染，而且地面的噪音或者小群内部喧嚣声也基本影响不到这个高度，噪音低，且没有什么蚊虫，居住环境比较舒适。
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