武汉新港区潜力,武汉未来的长江新区规划

首页 > 经验 > 作者:YD1662024-03-15 13:29:06

汉阳区是武汉的中心城区之一,因位于古汉水之阳而得名,地处武汉西南部,东临长江,北依汉水,与武昌、汉口形成武汉三镇。汉阳区是知音文化发源地,高山流水的典故便发生于此,境内有古琴台、晴川阁、归元禅寺等人文景观。汉阳区也是中国近代工业文明的发祥地之一,历史上有汉阳铁厂、汉阳兵工厂等洋务企业,“汉阳造”享誉海内外。

从商业来看

1、王家湾商业商务区 王家湾商业总体量高达近100万平方,已是汉阳区规模最大,业态最丰富的商圈,未来将借助庞大流量与交通升级促进区域商务发展,打造汉阳核心商业商务区。

2、钟家村 钟家村地处汉江与长江交汇处的“黄金三角”,同时又是地铁4号线与6号线的换乘站。作为以汉阳商场为中心的商业圈,包括新世界百货、家乐福、汉商银座和闽东国际城商场,去年,远洋地产入驻钟家村,计划将归元片打造类似于成都远洋太古里的商业街区。

3、滨江商务新区——新港长江城 新港长江城作为武汉新港规划的一部分,是将原港口用地开发建设城市亲水区高端住宅和商业体,形成“一区、一轴、两片”的整体空间结构,即长江文化旅游休闲区、武汉新港长江轴、商业配套服务片与时尚居住生活片,总体量达200万方。

从武汉城市规划中可以看到,汉阳滨江商务区是东起长江,南经鹦鹉洲长江大桥,西到滨江大道,北至汉江这么一块区域。有着“晴川历历汉阳树,芳草萋萋鹦鹉洲”典故的“鹦鹉洲”,位于长江北岸的长江一桥和长江三桥(白沙洲大桥)之间、东线直逼汉水,长江水岸线长达2.5公里,总开发面积1300多亩,是“汉阳滨江居住商务区”的重要组成部分。

日前,武汉市国土规划局对外公示了《武汉市土地利用和空间布局“十三五”规划》。其中提到,规划建设长江新城,优化武汉长江主轴,建设东湖城市生态绿心,打造世界一流的城市亮点区块。长江主轴建设将划分为核心段、重点段、主城段、拓展段,分别明确近、中、远期规划建设重点。分为三步走,核心段范围北至长江二桥,南至长江大桥;重点段范围南北拓展至鹦鹉洲大桥和二七长江大桥;主城段范围扩大到白沙洲大桥到天兴洲大桥之间的范围。从图片可以看出,汉阳滨江处于重点段范围内。

在汉阳滨江商务区和长江主轴的两大规划推动下,汉阳滨江的价值将得以进一步开发,被严重低估的汉阳滨江,很可能借此契机一跃飞升,成为武汉新的豪宅集中地!

在武汉,滨江无疑是为重要的豪宅聚集区之一,而汉阳滨江可以说是武汉楼市有潜力可挖的区域。作为主城区楼市开发较晚的区域,汉阳交通配套在不断完善,楼市红利不断。目前片区内已经形成了3条环线、3条地铁、4条主干道、4座跨江桥梁的立体化交通体系,交通四通八达;归元文化区的改造已经提上日程,商圈的升级指日可待。可以说汉阳滨江片区豪宅生长的土壤已经十分肥厚,只待时机破土而出。现在正有一个豪宅正好满足您的选择,它就是越秀汉阳星汇云锦!

"越秀汉阳星汇云锦" 一线江景 越览人生 “你”值得拥有

2017年1月,长江主轴概念提出,武汉长江沿线将打造世界一流的城市亮点区块,将集交通轴、经济轴、文化轴、生态轴和景观轴“五轴一体”,长江两岸的规划、建设又上新台阶!

随着“主轴时代”的来临,长江沿线形成长江左岸和长江右岸。长江右岸主要北向观江,为了看*不得不牺牲部分居住舒适度;长江左岸南向看江,是真正的江景与舒适度兼得的板块。

长江左岸主要分汉口滨江和汉阳滨江,汉口滨江相对发展较早,其二七滨江商务区,均价已破4万 元/平,不仅房价高,且大部分楼盘滨江却不能看江;而汉阳滨江不仅南向观江,价格相对优势,且随着片区发展,房价一路上升,是真正的江景与居住舒适度、价格与发展潜力兼得的片区!

“越秀汉阳星汇云锦”位于武汉市汉阳区晴川大道,新二环。6号线前进村站就在门口。项目东侧为临江路(规划)、长江;西侧为晴川大道、住宅社区、晴川实验小学;南侧为向阳西路、规划商业用地、雨水泵站用地;北侧为向阳东路、滨江金茂府;出行非常方便,通过晴川大道,自驾可快速上二环和三环;作为滨江的稀缺地段,这里注定将成载城市发展。

交通:两条纵向的城市主干道鹦鹉大道和晴川大道可以快速的贯通汉阳汉口。项目立于两座大桥之间,北面紧邻鹦鹉洲长江大桥,南面是杨泗港大桥。

轨道4号线、6号线、在建12号线三轨环绕,家门口400米即达前进村站A出口,轻松抵达王家湾、五里墩、钟家村、武广、楚河汉街等商圈,立体化交通路网通达。

教育:小区自带约3600方幼儿园,在项目半径约1.5公里范围内坐落着武汉市重点小学西大街小学,武汉百年名校,湖北省重点高中武汉三中,武汉市重点初中二十三中、三十二中、建港中学等,整体地块项目中配建有两所幼儿园分别在J地块与G地块中,在项目的西北侧,仅1路之隔,已建成占地面积2万㎡,约30班的武汉市教育科学研究院附属晴川实验小学(建成教科院晴川实验小学)。武汉市教科院是武汉地区教育教学的研究中心、咨询中心、教育培训中心和武汉市教育科研规划管理和指导中心。

医疗:北边2站地铁直达三级甲等综合医院第五医院,西北方向3站地铁即是三级综合性非营利性医院汉阳医院,直线距离3公里更是投资30亿建设的泰康同济国际医院,占地面积约 9 万平方米,规划床位约 1000 张,将按三级甲等综合医院的标准新建,并将打造成华中地区医教研一体化的顶级医疗中心。

景观:拥有巨大的区域发展潜力和稀缺的江景资源,景观设计方是世界知名的园林设计单位笛东,多次参与城市景观设计规划,作品遍布全国三十多个省市及美国、加拿大、新加坡、澳大利亚等多个国家,并参与了武汉园博园的设计。在本项目的园林设计中,笛东融入江的元素,以园林的“江”呼应万里长江,与26.7公顷的江滩公园相映成趣。

汉阳星汇云锦必将以最好的项目匹配最好的土地成就区域内滨江豪宅产品系标杆

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