今天想跟大家聊聊房屋贷款的问题。以前我不知道公积金只能用于还公积金贷款，而不能用来还商业贷款。最近银行利率有所调整，我才知道原来公积金只能用于还公积金贷款。我以前以为只有住房贷款才能动用公积金，所以公积金账户里的钱一直没有动过。最近看了一下，虽然公积金账户里的钱没有动过，但也减少了一些，从3.25%降到了3.1%，每个月少了几十块钱。
我开始研究这个问题，因为以前单身时，每年可以取一次公积金，金额为一万零八百元。结婚后，每年可以取两次，一次是两万一千六，另一次是住房补贴，每次都可以取一次。购买房屋后，虽然不能一次性取完，但可以将剩余的钱取出来，用于支付房款或其他目的。
我研究后发现，如果公积金账户或住房补贴账户中有多余的钱，可以用于偿还商贷。这并不是说只有多余的钱才能用来偿还商贷，而是可以自由支配，但不能一次性取出太多。例如，如果公积金账户已全额支付房贷，而住房补贴账户中还有剩余，则可以将剩余的钱转移到商贷账户中，用于支付商贷本金。转移的金额不能超过商贷月供的金额，即转移的金额不能超过商贷月供。
如果需要办理此业务，需要夫妻双方的身份证、结婚证和贷款账号，而商贷账号只需由主贷人前往银行办理即可。南京的组合贷款均可办理此业务。因此，我计划近期前往银行办理此业务，将多余的钱取出用于偿还商贷本金。虽然放在账户里没有多少利息，但用于偿还商贷本金是个不错的选择，对吗？
哈哈，希望对大家有所帮助。
