我跟他解释我是这套房的主人,但他显然不相信:“我已经在这里住了5年多了,之前我是从一个中介手上租的,按了押金合同签了的,合法租赁!”
“那不可能!这是我的房子,你应该立刻搬出去!”我情绪激动地吵了起来。就在我们争执不下时,邻居靠了过来看热闹。我连忙向大家出示我当年的房产合同,才让情况明朗起来。
似乎我的房子被一些不法之徒改造然后转租了。我赶紧打电话报警,请求警察来解决此事。很快两名年轻警察赶到现场,经过询问了解情况后,他们认为这是涉及合同违法的案件,必须由法院来判定房产的真正权属。
“这么多年过去了,当年的买卖合同恐怕难以充分证明你是房主。我建议你立刻聘请律师,通过法律程序来解决争议。”其中一名李警官如是告诫我。
我虽然着急想赶走面前的租客收回房产,但也明白仅凭一张旧合同和口说实在难以定论。没办法,只能找律师咨询解决之道。
“换言之,要通过法律程序确定这个房子是你的,可能面临很大困难。我不看好赢得官司的把握。”律师给了我判死刑般的宣告。
我脑子轰的一下,只感觉天都塌了。就是因为我年轻时的莽撞大意,现在这个房产却成了麻烦,不仅住了别人,法律上还无法证明是我的!我懊悔不已,泪水夺眶而出。
经过深思熟虑,我决定还是让步,与这个租客达成协议,支付一定补偿让他自愿搬离。这比起长期诉讼确实更加实在可行。
“先生,我理解这些年来你也付出了不少租金与心血,所以我愿意支付适当补偿,希望你能尽快搬离。”我鼓起勇气向他提出。
经过一个多小时的讨论,我们终于达成协议,我出20万元作为全部补偿,他一个月内负责搬离我的房产。虽然价格不菲,但想到终于可以打官司结束纠葛,也算心理负担掉了一半。我忐忑而期待地在协议上签下自己的名字。
就这样,一个月后,小赵如约将房屋的钥匙交还给了我,他重新成为一名租客,而我终于重夺了被违法占用多年的房产。
“太好了,我们家终于有房子了!”收回房子的那一刻,我欣喜若狂,立刻打电话向丈夫和女儿宣布这个好消息。他们也为我感到开心。
“妈,监管要注意了。以后每年我们都得回来看看,别再让人占去了。”女儿在电话里提醒我。的确,经此教训,我绝不能再疏忽大意。
我开始着手房屋的翻新与租赁。珠光白色的墙壁、明亮的地砖一点点覆盖了小赵留下的装修痕迹,房子也终于呈现出崭新的面貌。我把房屋信息登在了租房网站上,很快就有租客与我联系,准备签订合同。
