以广州地区的二手房房价为例，目前花都区的平均二手房的平均价格在1.73万，而广州最贵的核心区，天河区的平均房价已经超过了7.31万。
也就是说几乎花都区4套房子的价值才能抵得上天河区一套房子的价值，当然能够买得起天河区楼市房子的家庭或许根本不会去看花都区。
当然广州并非只有一个天河区，毕竟整个广州分为11个中心城区，房价排名第2位主要是越秀区，已经达到了6.64万。
另外海珠区的平均房价达到了5.53万，荔湾区的平均房价达到了4.65万。
而同样是远城区当中，白云区超过了3.63万，黄埔区超过了3.46万，番禺区超过了3.24万，南海区超过了2.6万。
这样来对比，那么花都区的楼市房价则不算贵了，也可以说花都区的楼市房价是广州城区当中的白菜价，也基本属于广州城区楼市当中的价格洼地。
当然这里只是价格洼地，并非是价值洼地，毕竟对于绝大多数的年轻人更期望自己在广州最为核心的区域，最为繁华的区域，当然核心区域和繁华区域的房子哪能不贵呢？
对于广州来说，常住人口的确超过了1,800万以上，那么就算是一小部分的人选择退而远之，那么也给花都区带来了重大的发展契机。
有了人口，那么楼市房价就更为坚挺，有了人口城市发展才能更快推进，推进第三产业特别是服务产业的发展。
有了人口能够给企业带来更多的就业机会，当然五花八门的就业机会更能留住一些年轻人，毕竟年轻人更喜欢夜晚的灯火辉煌。
花都区作为广州的远城区之一，这个区域的常住人口实际已经达到了164万人，而这个区域的管辖面积却没有突破1000平方公里。
应该说花都区也是属于寸土寸金的地方，随着未来广州人口持续流入到一定程度，那么花都区的人口必然也会走向饱和。
