高层楼房的面积大小根据人的多少，户型设计等因素决定，只要住着舒服即可。 对于高层,主要的着力点应是环境景观,也就是说,即使是80平的两房,但厅室均有良好采光,且朝向均能观江观湖,那它绝对比朝向不佳的120平的房子强。 高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。 高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
