标底---招标人对发包工程项目投资的预期价格。
一般由具有造价咨询资质的单位编制,基本代表社会平均价格水平。
报价---即投标报价,是企业对建安工程施工产品或设备的自主定价,代表企业的经营管理、技术和装备水平,反映的是个别价格水平。
五、竣工结算和竣工决算
竣工结算---施工单位与建设单位对承建工程项目的最终结算。施工过程中的结算属中间结算一般每月进行一次,也叫月进度结算。结算的内容仅包括承包内容。施工单位编制,监理、业主审核确认。
竣工决算---在竣工结算的基础上,项目法人向国家或上级部门所做的财务状况总结性文件,反映了工程的实际造价,包含了所有工程和费用,由建设单位负责编制。
竣工决算是项目法人向管理单位移交形成固定资产的重要依据。
造价预测的精度(以省颁现行办法为例)
估算---预算定额上扩大15.5%,预备费10%,合计约25%左右的偏差。
概算---预算定额扩大5%,预备费5%,合计约10%左右的偏差。
预算---作为准确造价。
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工程定额
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一、概述
一、概述
一定的外部条件下,预先规定完成某项合格产品所需要素,人力、
物力、财力、时间等,的标准额度,反映了一定时期社会生产力发展水平。
二、工程定额分类