上世纪五十年代初，他凑了120万港元，又从银行贷了一大笔钱，在铜锣湾拍卖拿下了他的第一幢大厦，并且在里面成立了立信建筑置业有限公司。
霍英东是旧规则的破坏者。
他发现在香港买卖楼房，都是以幢为单位交易。
这种交易方式，对市民百姓非常不友好。能不能分开来卖楼呢？他想出了对策：按照层来卖。不久之后，又改为按间买卖。
门槛降低了，很多市民可以买房了。
同时，他也是新规则的创造者。
无论是按层买卖还是按间交易，霍英东都会做一份精美的图册，详细介绍相应房型的特点、能观赏到的风景、内部装修等等。
很多年以后，中国各地售楼处采用的文宣图册，都是继承了当年霍英东的做法。
霍英东也是精益求精的人。
他发现即使按间交易房子，也会有不少人因为积蓄不够，无法圆置业的梦。
而作为开发商，做地产又是重资本行业，每盖一幢楼前面的应收账款需要及时收上来，才有实力展开后续的工作。是否有方法，让看似对立的双方都能得益呢？
经过考虑，他想出了一个好方法。开发商准备造楼的时候，就让购房者出钱认购。购房者只要出10%左右的首付款，表达购买房子的意向即可。
这方法，对于开发商来说，缓解了资金的压力，甚至可以利用资金的杠杆作用，撬动附近其他楼盘的兴建。
而对于购房者来说，低首付低总价，就可以锁定目标，实现购房梦想。这就是后面被很多人采用的卖“楼花”策略。
霍英东的商业创新不但让自己赚到了钱，更是在成全别人。试想，如果房子都只能是按幢出售的话，绝大多数的百姓，是没有办法圆安居梦想的。
同样，卖楼花的创新，不但降低了自己的资金压力，而且解决了很多买房者的资金压力，先付首付，其余的钱分期付清，降低了百姓置业的难度。
霍英东在经商的过程中，渐渐地收获了人心。从那个时候起，在香港提起霍英东的名字，很多百姓都是交口称赞的。
爱国霍英东是热爱国家的。
从小，他就看多了殖民者对香港人民的欺压和迫害。日本占领香港之后，对香港人民的敲骨吸髓更是有增无减。他心里总在想：若有个政权能帮助人民赶走侵略者，推翻压迫，该多好啊。
他打心眼里钦佩爱国华侨陈嘉庚。抗日战争时期，他一直关注着陈嘉庚的情况。
为了支持国内抗战，在马来西亚经商的陈嘉庚付出了近乎一切。为了筹措资金，他卖了不少自己名下赚钱的产业，把钱捐给国民政府和延安。他为前线输送过稀缺的药材和枪炮，甚至护送物资到延安。
日本控制南部沿海地区时，世界各国援助中国的运输通道只剩下危险的滇缅公路。
滇缅公路地势高、转弯急、行车难度大，还没有防护措施。
在这种地方搞运输工作，一定要有驾驶技术非常高超的熟手。
而当时的中国缺乏这些人才。
