总平面图
发展分析
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宏观城市背景分析
岳阳市是国家历史文化名城和著名的风景旅游城市，岳阳市旅游收入处于全省前列，岳阳楼、君山等风景名胜旅游客源市场广，旅游品牌知名度高，吸引力大。
（1）巴陵胜郡--岳阳
岳阳古称巴陵，是一座有２５００多年历史的文化名城。千古奇文《岳阳楼记》——“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”成为众多仁人志士忧国忧民的高尚情怀。岳阳楼——洞庭湖风景名胜区拥山川之形胜，物华天宝，人杰地灵。她襟带长江，怀抱洞庭，融灵秀与厚重于一体，集多种旅游资源于一身，具有独特的人文魅力。
（2）洞庭明珠--君山
“未到江南先一笑，岳阳楼上对君山”。君山因为君山岛而名贯中外，览岳阳楼之华丽，沐洞庭湖之辉光，吞巫山云雨，集衡岳霓裳，隐隐云间洞府，巍巍水上天堂，八百里风光旖旎，几千年古迹昭彰，可谓“丹青画出是君山”。君山区旅游资源极为丰富，南有“白银盘里一青螺”君山景区，北有三国古战场三江口，西有“映日荷花别样红”的团湖野生荷花和“珠峰瀑布，白石听泉”的天井山森林公园及东洞庭湖国家湿地自然保护区。随着岳阳市区向国家级优秀旅游城市的迈进，君山区的旅游资源正逐步得到应有的开发。
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君山区情分析
A、在岳阳市城市总体规划中：君山区定位以生态农业和休闲旅游为主。
B、纵贯南北、连接东西的交通优势条件，为君山区的旅游提供便捷的区位优势。
C、三张国家级旅游名片：君山岛、东洞庭湖湿地、野生荷花世界分别体现了君山的历史人文、生态休闲、农业体验旅游特色，是观光旅游、休闲旅游、体验旅游三种方式的完美组合。
君山岛
洞庭湖湿地
野生荷花世界骑行
发展战略
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资源强化战略
缔结“中国野生荷花之乡”， 提供世界荷文化交流平台。
培植低碳生态型绿色旅游资源（油菜花、向日葵），打造多彩旅游项目。
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品牌建设战略
创建国家AAAA级旅游景区。
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整合推广战略
a、三羊开泰，齐头并进。
整合君山区的三张旅游王牌，齐头并进，共谋发展。
b、差异定位，侧翼进攻。
依托君山区各具特色的休闲农业，打造以荷花为品牌的多姿多彩的休闲度假胜地。
项目优势
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交通区位优势
荷花世界距岳阳市中心城区仅30公里，傍306省道，依107国道、京珠高速、京广铁路，交通便捷。未来岳阳市规划干线公路网架为六纵五横，铁路网架为四纵二横。以京广、武广、岳常铁路，临长、益平城际轨道，京珠、随岳、岳汝高速，107、106国道等交通为主的快速交通网络体系将为景区发展带来前所未有的的契机。
