根据张家界城市规划蓝图,未来我市布局结构为:按照“旅游西优、城市东拓、轴带发展、组团布局”的空间发展策略,形成以澧水河为轴带、八个组团和一个城市功能新区的空间布局结构。其中“城市东拓”,即中心城区的城市中心地职能主要沿澧水河向东部西溪坪、阳湖坪方向拓展,调整与优化现状中心城区的城市空间结构,逐步疏解老城人口与职能,完善城市基础设施,强化中心城区的综合竞争力。
规划中八大组团之一——西溪坪组团,位于张家界市东部,即东西北面至澧水,南至南环线,总面积739.16公顷。西溪坪作为张家界政府规划的都市生活新版块,承载着“城市东拓”的使命。未来,西溪坪准备建成以市体育中心、市级物流集散中心、区级行政中心承接新型城市职能,打造文体娱乐、购物休闲等设施配备齐全的宜人的居住社区。
我市要打造国际化的旅游都市,需要重点打造旅游服务中心,需要在现有的中心城区及以西地区拓展空间,着力发展、创新旅游服务业,就需要负载中心城区职能拓展的另一个空间载体,即“城市东拓”。在中心城区及以西发展旅游产业,本地的居民生活、商业、物流等载体,就非东城版块重心之地——西溪坪莫属。
交通如城市的血管与命脉,西溪坪是火车北站——城市货运中心之所在,扼守鹭鸶湾大桥与张常、张花高速交接地带,交通枢纽的地位所带来的是未来极大的升值潜力,是张家界不可复制的城市未来核心及城市地脉之所在。同时,紧靠铁路沿线的贸易路,使城市的商业、物流等更便捷,这将为城市发展带来更大的空间、更多的机遇。
组团规划凸显未来发展
西溪坪组团将围绕“两带、四心、四轴、五片一园”的空间结构 ,优化组团内部用地结构,完善组团绿地系统,提升城市建设风貌;依托火车货运站,在组团东部集中布局仓储、物流用地,配套商贸服务设施,建设市级物流集散中心;在组团西部建设市级体育中心等。
通过现阶段规划,可以明显感受到西溪坪组团的重要地位。规划结合永定区政府周边用地尽量集中布置西溪坪区级行政中心,面积为25.71公顷;西溪坪区级商业中心结合老院子东侧商业用地进行布置,总面积为30.33公顷;结合体育中心、老院子,在鹭鸶湾大桥东端,永定大道北侧建设文化产业基地,规划面积为1.3公顷;以“两馆一场”的建设为核心,规划面积14.01公顷;规划区内保留二级甲等医院(第二人民医院),并新增一所二级肿瘤医院,同时在打鼓台居住片区设置社区卫生服务中心一所,还配套建设6处社区卫生服务站;规划教育设施用地4.8公顷;规划在永安路与西溪路交叉口西南侧建设一所社会福利院;除此之外,还将在组团范围内设置一所职业学校、两所初级中学、四所小学、三所办公幼儿园,并按300米的服务半径配套9所幼儿园。
不论是行政配套还是生活配套设施,或者城市商业物流的发展前景,在城市规划中都能够看到西溪坪不可复制的新城核心地位,未来的西溪坪组团,就是一个行政、人居、商业载体。提到人居与商业,就不得不将视线移至该区域先后开工建设的丽景天下、西溪凤凰城、东岳新外滩等众多房地产项目,因为他们的存在,推动了西溪坪不断朝着“两带、四心、四轴、五片一园”的空间结构发展,使西溪坪整体更加完善,助力 “城市东拓”的新城重心迅速崛起。
高楼鳞次栉比的西溪坪
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向上的力量——城市建设专刊