近几年，东沈河大面积土地征收，二环边上弥漫着“暴富”的色彩，高官台作为“征地大户”，近日传来新消息！
高官台征地现状！前情提要：
高官台地区征收分为高官台东征收地块和高官台西征收地块。高官台东征收地块，属沈河区2015年第一期棚改项目，同年已启动。高官台西地块，属沈河区2016年棚改项目。
沈阳自然资源局发布：高官台最新征收地块面积将近23公顷，征地补偿为675万元/公顷，粗略算光补偿就有约1.5亿元。
这么大手笔，葫芦里卖什么药？加上之前的征地，拆迁进展如何？
目前，高官台街的左右两侧基本都在征收范围。朝阳一校高官台校区处于西侧征收区内，比较破旧。虽身处二环边，但板块透露着“有待开发”的气质。
眼前的净地宛如一张白纸，但根据区域规划，西侧有教育用地，以沈河的实力极可能为名校分校，另外还有1号线东延线。
据了解，万科去年官宣东沈河引入文艺二小学东部高品质学校（暂定名）与沈阳市第七中学东部高品质学校（暂定名）。
一般来说，区域发展看土地规划。近期有消息称，4月份将有一波集中土拍，高官台2、3号地值得关注！
新消息！高官台要拍新地了？最近，网上流出了沈阳第一次集中供地的名单，其中有高官台2、3号地。无独有偶，沈河政府近期因2号地特意召开了研讨会。
其实，去年高官台2、3号地块本能入市，但征地过程中遇到了一些困难，才被暂缓。本次会议有哪些“意味深长”？
3月11日上午，沈河区新兴科技园区召开高官台-2地块产业研讨会，5家重量级意向项目方就高官台-2未来产业发展建设规划进行了汇报。
5家！重量级项目方！集体规划汇报！意味着开发商是带着合作书来的，想法成熟，做足了功课，恐怕入市即“王炸”。
高官台土拍起点：
高官台东-1地块：保利以8100的楼面价 无偿移交政府8800平租赁住房产权斩获，定项保利天汇，此后高官台地块征收成为业界焦点。
目前，保利天汇均价16000元/㎡，并且其南侧还规划了华润万象天地。相比之下，高官台2、3号地面积大，在共享教育、商业配套的同时，再加上1号线东延线的距离优势，更具开发性、增值性。
一旦入市，地价有可能撑破东部的天花板。目前来看，“地王”的潜在竞得者恐怕将在参会的5家项目方中产生，拼规划、配建、价格……
最后，你觉得它们会落在谁的手里呢？
