翘首企足,合肥第四轮地铁规划终于官宣公示了,2023年3月30日,合肥轨道交通官网发布了《合肥市城市轨道交通第四期建设规划环评公众意见征询》,正式确定了合肥市城市轨道交通第四期建设规划,本期建设规划共6个项目,包含2个新建项目和4个延伸项目,线路总长约128公里,4个延伸项目包括:2号线西延、6号线西延、7号线二期、8号线二期,2个新建项目包括:9号线一期、12号线。
目前还只是合肥申报的规划,具体线路和规模最终以主管部门批复为准,线路和站点都存在调整的可能性(下同),班长是根据下面规划图片做的分析。
一、滨湖区
滨湖区本期迎来两条新地铁,地铁8号线二期和地铁12号线,这两条地铁均为第三轮被砍的,地铁12号线其实就是原来的S1号南段。
1、骆岗中央公园板块地铁配套太丰富了,地铁8号线二期与地铁12号线均经过该板块,不大的面积汇聚了三条南北向地铁,规划的居住地铁大多数都能受到地铁的辐射,是滨湖区最受益的板块。
在合肥中心体系结构“一区四级”中骆岗中央公园被定为骆岗滨湖中央活动区(CAZ),区域高度被拔至城市功能的核心承载区,是展示合肥国际化形象的新地标,面向全球的国际化舞台。
2、珠江路南板块:随着滨湖金融、金融西南和环湖CBD的开发饱和,珠江路南成为下一个开发的重点,8号线二期进入板块之后,可能会加快板块大开发的进度,目前板块最先启动建设的是烟墩两个安置房小区,目前已全部封顶。
珠江路南板块规划变更过多次,从最新国土空间规划上看,与去年流传的滨湖智慧港版本相差较大,大片的黄色意味着还是以居住为地为主,科研、商业商务用地为辅,由于在板块内仅一个站点,东、西两个地块后期价值会有分化。