四川在线记者 袁城霖 达州观察 卓峻帆
项目的热度，驱散了初冬的寒意。12月2日，达州高新区长田新区李家嘴片区，计划总投资266亿元的达州铜锣湾商业文旅综合体项目开工。
自7月签约起，该项目就倍受达州市民关注，要建成啥样？
“将充分整合各方面资源与业态，建设集购物、休闲、娱乐、餐饮、聚会、体验、会议等多种功能及城市配套于一体的超大型文旅商业综合体。”开工仪式上，香港铜锣湾集团董事局主席陈智公开项目建设构想，将在夜经济方面打造“不夜城”，建设工作、家庭生活之余的“第三空间”。
陈智说，开业后将满足市民个性化、多样性的需求，辐射周边200公里的消费半径，“将创造税源、促进就业，在国家实施‘大循环、双循环’战略中，发挥应有的作用。”
四川在线了解到，该项目规划总用地约4400亩，净用地约2300亩，总建筑规模约375万平方米。拟建设“4 2”产业功能体系，即高端商业、高新产业、创新文旅、健康医养 品质生活、优质教育。譬如，借助州河、中坝岛等资源，建设建筑规模10万平方米以上的大型商业综合体和特色主题商街；依托州河的水景资源，建设4公里长的滨河景观带；引入金融科技、数字经济、创意设计等产业，打造高新产业聚落；引进国际优质医疗资源，建设医疗健康中心和两条健康养生商业街，打造集医疗、保健、康养等功能于一体的医疗康养社区等。
达州高新区党工委*庞佑成表示，项目将对标现代城市规划，汲取高端组团设计，加大数字智慧运用，突出顶层布局、注重细节把关，塑造达州市政道路、商业街区、人文景观、城市治理新名片，致力建成万达开区域城市新地标。
据测算，项目建设运营后，将提供满足约8.7万人居住的住房、就业岗位约3万个、学位约1.5万个、住院床位约500张，每年为达州高新区带来约12亿元的税收。
近年来，达州市聚焦2035年城市建成“双300”目标，实施“南拓、西进、北联、东跨”的城市发展战略，李家嘴片区是达州城市“南拓”的重点区域。“实施铜锣湾商业文旅综合体项目，对李家嘴片区整体打造，建设商业中心、教育示范基地、康养体验园区、公园式生活区、中坝岛运动欢乐谷、“韵动达州”城市景观等现代高端城市主体，将极大地推动城市‘南拓’和服务业发展进程。”达州市委相关负责人说。
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