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价格因素
从价格因素考虑，黄水因区域热度、开发成熟度、房企品牌及环境资源等相关因素的影响，区域度假产品均价持续攀升，目前处于市场高位水平，较高的价格水平超出了部分客户的心里预期，使黄水在客户置业考虑时的好感度下降。
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土地获取难度
从企业开发拿地方面考虑，除目前黄水供地有限外，目前的土地楼面地价在1500元/㎡左右，在本身山地开发难度就需要较多成本的前提下，较高的取地成本也为企业开发设立了较高的门槛。
综上所述，在激烈的区域竞争下，黄水或者说是石柱想要从中脱颖而出，仅仅依靠“温度”这个先天优势的避暑地产可能远远不够。在全国文旅地产复合化发展的今天，石柱需要把“避暑地产”向“文旅地产”转型，不断探索，不断升级。
未来发展方向根据石柱县文旅委产业发展科相关工作人员介绍和公共网络平台信息可知，未来，除黄水区域外，冷水、石家等区域正在规划打造以康养为主题的文旅地产，目标形成“大黄水”康养度假区域。
