东中胡同31号院
“咱们中国人讲究勤俭持家，纸壳、木板、可乐瓶子什么的都留着，极大影响了生活环境，堆物堆料也对院落安全造成威胁。”谭道亮回忆，“最美院落”评选启动后，街道积极动员大家参与。
10个小煤棚、杂物间就此拆除。“我们家里的东西没地方搁，能给想想办法吗？”有居民提出。街道利用公共资金，为每一户配备了一套铁皮柜子，屋里收纳不过来的就搁外面，值钱、有用的东西可以锁在里面，安全又放心。
光拆也不行，公共空间得利用起来。铁皮柜子边上摆上了小桌椅，俨然变身议事空间，没事时候街坊们坐在一起拉拉家常。中院里还增添了小秋千等儿童活动空间，成为孩子们的娱乐天地。
院子里的香椿树周围安上了竹架，这也是中院住户共同商议的成果。“咱们院里的香椿树挺不错的，能不能再多弄些爬藤植物？”有居民索性搭上架子，等开春再种上植物，到了吃香椿的季节还能一起分享，邻里关系一下就拉近了。
如厕条件的改善也是住户参与最多的。“以前厕所排水系统不不畅，我们就住在这边上，夏天最头疼。”住户李明珠带着记者走进新改造好的户厕，男女厕空间独立开来，坐便器前铺着脚垫，厕纸伸手可及。“现在是恒温20摄氏度，夏天不热、冬天不冷，看着就高兴！”李明珠笑得合不拢嘴。
此外，围绕大家呼吁较多的泥尘地面、管线铺设和屋顶漏雨问题，街道、社区和规划师，让大家参与讨论方案设计，挨个攻破难题。
关键词：长效管理
半步桥13号院 老旧小区变身“六无六有”小区
入选“最美院落”的，不止平房院落，还有一个开放式小区。建于1991年的半步桥13号院，共8栋居民楼、639户。由于建成年代较早，初期规划不完善，产权结构涉及房改房、公租房、央产房及无产权等复杂情况，加上开放式管理，存在乱停车、私装地锁、私搭乱建、公共区域脏乱差等乱象，12345投诉经常发生，其中停车混乱问题就一度接到近百件热线诉求。
