杭州朝晖小区改造,杭州朝晖小区有规划要拆吗

首页 > 大全 > 作者:YD1662022-12-11 03:54:21

在杭州楼市中,有两种“天选之子”,一种是摇中高倒挂红盘,买到即赚到;还有一种是被拆迁“砸中”,不说一夜暴富,至少可以几年不用奋斗。

为了成为天选之子,有人拼命创造条件,在新房市场玩“拼多多”摇号,也有人去二手市场博拆迁,然而这些都可能一不小心就翻车,比如曾经押宝朝晖六区要拆迁的一批人,如今就被“套”了。

杭州朝晖小区改造,杭州朝晖小区有规划要拆吗(1)

“朝晖六区新上小两房,业主急售,价格可谈”。中介小林在朋友圈卖力吆喝新上的房源,但即便如此真正愿意看的客户并不多。

从事房产中介近2年的小林,见证过朝晖六区因拆迁传言而火爆的场面,同样也目睹了拆迁预期慢慢消退的冷清。

杭州朝晖小区改造,杭州朝晖小区有规划要拆吗(2)

朝晖六区

去年3月份的时候,朝晖六区拆迁传得风生水起,更为关键的还有真金白银的成交实例“吹暖风”。

“那个时候真的挺疯狂,看房的人一茬接一茬,我们连休息的时间都没有。客户也很爽快,有的甚至就看了一回就下单了,生怕被人抢走。”提及去年朝晖六区二手房行情,小林颇有感触。

彼时朝晖六区要拆迁的消息传出,该小区的二手房立马火了起来,当月二手房创下了57套的成交业绩,位列整个杭州第一。

杭州朝晖小区改造,杭州朝晖小区有规划要拆吗(3)

朝晖六区

“我有一个客户当时就是为了拆迁而买的,近50㎡的户型,买入单价4.6万元/㎡左右。当时拆迁的消息传得很厉害,以为很快就能有确定的文件下来,时间一晃一年多,都没等到好消息。”小林介绍,苦等不来拆迁,他的客户把房源挂了出来,想要以买入价格卖掉。

不过行情变幻,彼时在拆迁消息的加持下,朝晖六区的二手房水涨船高,成交4.5万/㎡算是正常的,最高成交价冲到过5万/㎡,当时一些心凶的房东甚至把挂牌单价拱上了6万/㎡ 。

而今,拆迁没了后续,整体市场行情下挫,朝晖六区的二手房价早已跌回到2年前。

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