《海岸线保护与利用管理办法》的发布意味着我国海岸线的利用开发进入的一个新的阶段，海岸线资源将被视为生态保护性资源，在之后的开发上会受到很大的规范和限制。以后海岸线的海景房开发获批将越来越困难，相对的，中国海景房资源也将越来越稀缺，已开发的海边项目的保值能力将大大上升。
可以预见，在未来，海景项目的稀缺性将大幅度提升，相应地其价值空间也将进一步提升。
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