北斗星城区位图
北斗星城写字楼群一角
北斗星城是铜陵市政府大力推进建设的大型城市综合体项目,一次性开发面积及商业体综合面积位居全省第一,北斗星城内含住宅小区、办公楼、商业综合体和金融中心。
由于目前地理位置的限制,北斗星城一直缺乏人气,不过市政府一直在努力扶持北斗星城。特别是近一年来更多的商家入驻努力在提高了人气。
北斗星城内景一角
北斗星城内的金融大厦
有吧友(贴吧:铜陵崛起)提出建议说,倾向于政府和井湖集团做出一点牺牲让步,把整个商业运营交给金鹰和吾悦等商业合作,把北斗星城改金鹰国际和吾悦广场,招商速度也快,光靠北斗招商有点力不从心 ,意大利商业街就是失败例子,铜陵目前还没有像样步行街。把北斗星城路名改中山路步行街或者具有铜陵特色路名。
义安大道北延及二冶铁路专用线局部改造方案
还有吧友说,北斗能否发展起来:
1、周边住宅入住率,这个不得不说北斗当年的败笔,先商业,后住宅;
2、交通设施: 随着铜官区和市区陆续接手,交通明显改善,环线公交开通;等待跨铁路立交桥开通;外加铜井路下穿铁路;
3、铜陵西站其货运功能剥离,改为轨道交通站,比较可惜当年长江二路的小轨道拆除;
4、写字楼是否可以填满,目前比较明确,商业银行基本会陆续搬入北斗金融集聚区,政府肯定会在税收方面有扶持,外加随着城投,发展一起迁入北斗,铜陵小担保行,当铺等会继续搬入; 另外网络公司如猪八戒,等也会陆续搬入铜官数谷,这些白领消费市场,会提升北斗餐饮消费,尤其是中午这个市场;
俯瞰北斗星城夜景
总的来说,北斗最困难的时间已经过了,铜陵只有一个北斗,像奥特莱斯,滨江万象等,铜陵已经消减他们的商业地产,增加住宅,所以北斗未来五年是关键,如果能发展好,那么还可以期待下西湖边在来一个商业集中或者写字楼集聚。
北斗星城硬件基础比万达八佰伴好太多,可惜之前铁路阻隔。希望随着各个通往北斗的道路打通后人气上来,以后能有更多大牌入驻北斗。