北边那个工地是谢村股份经济合作社商业金融用房,看规划它底部应该是商业街区,两幢高层一幢是酒店,一幢是办公(也可能是公寓);反正这么看河映云集自己有底商,河语光年府、上河公元、谢村商业金融房都有商业规划,以后竞争还是蛮激烈的。
另外北面还有在建的幼儿园、小学和中学,都挺近的;再往北还能看到半山电厂和最后一个等着改造的大烟囱。
东边紧邻的两块地,靠北的是规划商业用地,靠南的教育用地则规划了九年一贯制学校,再往东过了拱康路是智慧网谷和铁路北的住宅了。
南边紧邻的就是瓜山社区,过了上塘高架就是运河湾综合体,也就是说它南面几幢可能还是会受高架影响。
说起这个运河湾综合体也是命途多舛,19年融创运河双子星的时候就在期待它了,到去年(21年)终于出让被运河集团拿下了,本来以为终于要开工了,没想到今年3月又挂出了转让信息想找合作房企,而最后结果是终止出让,还要接着等。
周边还是我们对这里的一贯看法了,现状的确很一般,但等交付的时候会好的很多,小区、学校、道路和沿河公园应该都会建好了,用发展的眼光看吧。
户型户型是河映云集槽点比较多的地方,说实话和之前几个项目比,是有点缺乏竞争力的。
首先是约107㎡户型,标准中间套布局,亮点是在于做了一个半开放式厨房,和河语光年府很像。