今天要和大家分享的是上海市浦东新区外环边的板块的房价信息。
首先来看看都有哪些板块：
沿着外环隧道，由北向南依次出现的板块有：外高桥、高东、高行、曹路、唐镇、张江、川沙、康桥、御桥、三林10个板块。
下面是这10个板块4年来的二手房房价变化曲线图。
浦东外环板块二手房房价变化曲线
以下是这些板块及整个浦东新区的历年二手房房价情况，基本呈现南高北低的态势，三林和张江的均价已经突破8万，最便宜的是川沙板块，均价在4万多。
2018年9月 | 2019年9月 | 2020年9月 | 2021年9月 | 2022年9月 | |
三林 | 59636 | 57827 | 58409 | 73996 | 81177 |
张江 | 65179 | 63643 | 63944 | 76056 | 80547 |
御桥 | 56829 | 55466 | 57152 | 74824 | 76783 |
唐镇 | 54435 | 51592 | 50783 | 62661 | 67765 |
高行 | 55249 | 51474 | 50290 | 63412 | 66590 |
康桥 | 48767 | 46704 | 46553 | 55383 | 59194 |
曹路 | 44998 | 42089 | 41280 | 48888 | 50133 |
高东 | 41219 | 39871 | 39693 | 44657 | 48005 |
外高桥 | 43448 | 40929 | 40315 | 45428 | 47857 |
川沙 | 39276 | 36759 | 35857 | 41218 | 43405 |
浦东新区 | 53190 | 50960 | 50794 | 61160 | 64745 |
下面来看下这些板块的涨幅排名（2018/09~2022/09）：
四年涨幅最高的是三林和御桥，都超过了30%，最低的是外高桥和川沙：
排序 | 板块 | 4年涨幅 |
1 | 三林 | 36.12% |
2 | 御桥 | 35.11% |
3 | 唐镇 | 24.49% |
4 | 张江 | 23.58% |
5 | 康桥 | 21.38% |
6 | 高行 | 20.53% |
7 | 高东 | 16.46% |
8 | 曹路 | 11.41% |
9 | 川沙 | 10.51% |
10 | 外高桥 | 10.15% |
三年涨幅最高的是三林、御桥和唐镇，都超过了30%，最低是外高桥和川沙：
排序 | 板块 | 3年涨幅 |
1 | 三林 | 40.38% |
2 | 御桥 | 38.43% |
3 | 唐镇 | 31.35% |
4 | 高行 | 29.37% |
5 | 康桥 | 26.74% |
6 | 张江 | 26.56% |
7 | 高东 | 20.40% |
8 | 曹路 | 19.11% |
9 | 川沙 | 18.08% |
10 | 外高桥 | 16.93% |
二年涨幅最高的是三林、御桥、唐镇和高行，涨幅都大于30%，最低的是外高桥和高东：
排序 | 板块 | 2年涨幅 |
1 | 三林 | 38.98% |
2 | 御桥 | 34.35% |
3 | 唐镇 | 33.44% |
4 | 高行 | 32.41% |
5 | 康桥 | 27.15% |
6 | 张江 | 25.96% |
7 | 曹路 | 21.45% |
8 | 川沙 | 21.05% |
9 | 高东 | 20.94% |
10 | 外高桥 | 18.71% |
一年涨幅最高的是三林和唐镇，最低的是曹路和御桥：
排序 | 板块 | 1年涨幅 |
1 | 三林 | 9.70% |
2 | 唐镇 | 8.15% |
3 | 高东 | 7.50% |
4 | 康桥 | 6.88% |
5 | 张江 | 5.90% |
6 | 外高桥 | 5.35% |
7 | 川沙 | 5.31% |
8 | 高行 | 5.01% |
9 | 御桥 | 2.62% |
10 | 曹路 | 2.55% |
综上可以看到：
在浦东的外环圈板块中，三林板块无论是目前的房价还是近些年房价的涨幅都是具有绝对优势的；
另外，御桥、张江和唐镇板块也有着不错的表现。
而北部的外高桥板块、高东板块，以及川沙板块，无论是从目前的房价上来看，还是近些年的房价涨幅来看，都是排在比较靠后的位置的。
最后附上2018/09到目前，这些板块的房价和涨幅数据表：
