河西是市区卖房大户,它的火辣已溢出屏幕。
连续6个月稳居市区新房成交第一名;二手房也是妥妥的NO.1,比和平、南开加起来的量都多。
也正因此,河西存量急速下滑。
为全市去化最快的区,一年时间少了超七成的量。
目前不少项目剩余货量已不多。
所幸河西终于要“补仓”了。
8月22日,河西区土地招商推介会召开。共推出了15宗地块,包括居住用地(含商住)12宗,纯商业用地3宗。
总占地面积约77.85万平米,总体量超187万平米。
涉及新梅江、陈塘、老城区、老梅江、小海地等板块。
新梅江板块
推好地,才能好卖地。
新梅江是市区最热的板块,一个板块就占到了整个河西区近七成的市场份额。
卖得太好,存量就有些不足。
现在中海左岸澜庭还剩40来套,天津瑞府二期10栋已开了5栋,中海天空之镜二期也已去化一半……
所以,这次新梅江有点土地“大放送”的意思。
共推出了6宗地块,其中不乏“熟面孔”。
解放南路36、52号地块
该地块为住宅和医疗“捆绑”地块,其中住宅地块位于仁恒公园世纪的南侧,医疗用地位于全运村的西侧,也就是传闻中的三甲医院。
住宅地块容积率2.5,建面约23.99万平米。
该地块素质很好,南侧紧邻洞庭路地铁站,附近还有第二新华中学、河西第二中心小学、太湖路公园、中央绿轴等。