“三资”平台给村里算好的第一笔账,是资产账。
何为“三资”?即是农村集体资金、资产、资源。“村里有多少资金、资产、资源?盘活利用情况怎么样?”这些问题都是村民最为关心的。
“三资”平台上线后,统一收录了农村集体资金、资产、资源等信息,支持实时更新查询,相当于给村里请了一位“线上掌柜”。
身为“当家人”的村干部,终于从“账簿海洋”中解脱出来。“这个平台帮了我们大忙,把积存多年的旧账都盘清了!”袁锦明竖起大拇指,“现在只要登录系统,就能看到物业有没有出租,收了多少租金,还能看到对应的合同,比我们一个个翻文件快太多了!”
同时,村集体资产资源信息和财务信息,也都被“晾晒”在“三资”平台,面向村民公开。村里这盘账,不仅村干部“算得明白”,村民也“看得明白”。
此前,海洲村有10多宗物业,因地段偏僻、厂房老旧等问题,长期无人问津,甚至被村里遗忘。“利用‘三资’平台,我们重新盘点了村里的资产,发现了这些‘被遗忘’的物业。”袁锦明说。
重新梳理后,海洲村将其挂上了“三资”平台,目前,已经有好几宗物业被企业拍下、重新盘活。
对于村干部来说,曾经的“算账难”,已不再难。“‘三资’平台大大节省了村里的人力物力!”袁锦明高兴地说,解放出来的管理人员,可以投入物业保养、租金收缴、经济普查等其他事务中去,提升了整个村的管理效能。
“饮了头啖汤”的古镇镇,还在继续探索“三资”平台的进阶版本。
在原有基础上,古镇镇实行“资产一张图”管理模式,有序安排各村进行资产地图的勾画,将村所有的土地、房产物业等资产资源录入“三资”平台,以数据赋能清产核资。
现在,村里的一盘账,在系统上就能看得一清二楚。
“你看这张图,红色的就是租出去了,绿色的就是还没租的。”袁锦明亮出手机屏幕,展示平台页面,“物业闲置或租金到期,系统都会向我们发送提醒。”
“资产一张图”,红色区域为已出租,绿色区域为未出租,蓝色区域为宅基地。 南方 苏芷妍 拍摄
截至2024年2月,古镇镇已完成资源性资产勾画1827宗,物业资产勾画827宗,破除了以往数字不清、责任不明等顽瘴痼疾。在全市范围内,“三资”平台清理汇集三资数据已超8亿条,核实资产资源近11万宗,盘活资产金额超过18亿元。
“三资”平台给村里算好的第二笔账,是收益账。
摸清家底的下一步是什么?
是让资产发挥出最大价值。
古镇镇曹三村曹三创业园同兴路边,曾有一块40亩的闲置空地。此前,曹三村曾经尝试在此开发停车场、驾校场,但均以失败告终。最终,曹三村选择将该地块挂上了“三资”平台。
“三资”平台信息覆盖面广、权威性高,交易方式公开透明,让农村优质资源不再“藏在深闺无人知”,而是摇身一变成了“市场香饽饽”。
曹三村引进的独立储能电站项目已于3月8日动工建设。图片来源:灯都古镇
地块挂上平台后,曹三村成功引来了一个优质的独立储能电站项目。该项目累计投资额约4亿元,建成后年产值可达1.5亿元,将有力带动古镇镇新能源产业的发展。“储能是极具发展前景的未来产业。通过这个平台,我们找到了优质的投资商!”曹三村党委*、村主任张炳辉兴奋地说。
在古镇镇古四村,古四市场从一家老旧农贸市场蝶变为“香山新街市”,也得益于“三资”平台。此前,由于原承包方缺乏管理,古四市场的环境卫生一直为人诟病。市场租期到期后,古四村村干部抱着试一试的心态,将市场交易信息挂上了“三资”平台。