建房合同协议书简单,建房子协议书怎么写范本

首页 > 社会 > 作者:YD1662024-04-13 10:53:57

买很多朋友打算趁现在国家福利好在农村建房子养老,同时很多农民工建房不容易,建房合同是关键!建房是需要跟施工队签订承包合同书,因为这份合同是具有法律效力的文件,如果你该如何制定,这里有一份农村建房承包合同书范本,以供大家参考。

农村建房合同范本1(清包工—包工不包料

甲方:____(姓名,身份证号码)

乙方:____(姓名,身份证号码)

甲方拟建房屋一座,甲方需要在本村建造一栋房屋,房屋层数x层,总面积约xxx平方米,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

⒋工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。

⒌乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

二、质量要求

⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。

⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

每平方米人民币大写:xxx元(¥:xxx),房屋的建筑面积按照每层楼的外墙计算。施工范围则包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体计算。

⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。

⒉付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

四、后期维修

因乙方质量问题所产生的房屋维修费用由乙方全权承担,同时还要承担由此所发生的相关赔偿及责任。

五、违约责任

⒈由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。

3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

六、争议解决办法

⒈发生合同争议时,双方应友好协商。

⒉如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。

七、附则

⒈本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

⒉本合同自签订之日起生效。

⒊以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字(章):XXX

乙方签字(章):XXX

年 月

温馨提示:建房之前一定一定要签合同!明确权责,规定好质量、安全、进度、结款日期、违约金、后续质量保障和解决争议的方法等问题。

建房合同协议书简单,建房子协议书怎么写范本(1)

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