实务中常见部分当事人借用他人名义买房,一旦实际产权人要卖房了,如何让借名产权人协助办理?在协商完毕的情况下,怎么签订协议呢?今天给大家简单做一个示例,三方协议的签订。当然,如果是借名人和被借名人要在借名之初签订协议,也是可以参照本协议的。
协 议 书
甲方(房屋实际权利人):褚某某,男,1966年2月6日出生,汉族,身份证号:,住山东省枣庄市薛城区····。
乙方(房屋名义权利人):邓某某,女,1977年1月21日出生,汉族,身份证号:,住山东省枣庄市薛城区····。
甲方独立、完全出资购买位于薛城区燕山路西侧、永兴路北侧的燕山国际C区第3幢2单元8层803号房屋,因该房屋实际产权人为甲方,名义产权人为乙方,现为厘清双方权利义务,特书面协议约定如下:
一、甲方与乙方系朋友关系,因此甲方借用乙方的名义签订燕山国际F区第6幢1单元15层1503号房商品房买卖合同,并借用乙方的名义独立出资缴纳了333333元房屋首付款、2222元物业管理费、5555元装修保证金及后续房款。
二、在燕山国际C区第3幢2单元8层803号房的购买过程中,甲方仅仅是借用乙方的名义,该房屋的实际产权人为甲方,房屋项下的所有权权益归属于甲方,与乙方没有任何关系。
三、现甲方独立对该房进行装修居住。为还原真实情况及厘清双方的权利义务,甲乙双方经协商一致,解除对甲方对乙方名义产权人姓名的借用。乙方应当协助丙方办理各项手续,以实现丙方对该房的完整权益。
四、本协议自甲乙丙三方签字后生效,各方均应保证诚信履行。本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方: 乙方: 丙方:
年 月 日