买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。宁波11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，宁波11月二手房参考均价29304元/平，环比10月下降0.06%，同比去年同期上涨7.90%。其中余姚余姚城区11月二手房参考均价13272元/平，环比10月下降0.03%，同比去年同期上涨18.50%。
一、余姚城区二手房房价走势
余姚余姚城区11月二手房参考均价13272元/平，环比10月下降0.03%，同比去年同期上涨18.50%。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。
图1：余姚城区二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、余姚城区二手房住宅11月最贵的小区均价超过2万/平
余姚城区二手房住宅11月最贵的小区为恒大御澜庭，均价超过2万/平。
| 排名 | 小区名 | 11月均价 |
| 1 | 恒大御澜庭 | 29612元/平 |
| 2 | 朴石翰府 | 24952元/平 |
| 3 | 赛格特东城名苑 | 21921元/平 |
| 4 | 四明公寓东区 | 21174元/平 |
| 5 | 新世纪花园 | 19875元/平 |
| 6 | 新城市花园 | 18729元/平 |
| 7 | 四季东城 | 18531元/平 |
| 8 | 名仕花园 | 18513元/平 |
| 9 | 秘图山公寓北区 | 18321元/平 |
| 10 | 丰泽华庭 | 17869元/平 |
| 11 | 陈家漕苑 | 17866元/平 |
| 12 | 阳明温泉镇 | 17854元/平 |
| 13 | 江南新城西区 | 17516元/平 |
| 14 | 下菱新村 | 17226元/平 |
| 15 | 上菱新村 | 16875元/平 |
| 16 | 舜南新村 | 16016元/平 |
| 17 | 太守名府 | 15265元/平 |
| 18 | 东方名苑 | 15261元/平 |
| 19 | 中宇锦江华园 | 15085元/平 |
| 20 | 舜龙星星港湾 | 14690元/平 |
表1 余姚城区二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、余姚城区热门小区房源推荐
TOP1:蓝城璟月湾，均价10497元/平，网友关注指数9。
TOP2:伊顿国际，均价12054元/平，网友关注指数6。
TOP3:江南新城东区，网友关注指数5。
TOP4:众安悦龙湾，均价24639元/平，网友关注指数4。
TOP5:华景川溪上云庐，均价8280元/平，网友关注指数4。
