张晖经过查阅大量的海南文化相关书籍和多方走访，最终确定了以南山文化为主题，开发南山文化旅游景区的建设理念。
老话说：“福如东海长流水，寿比南山不老松。”张晖把这句老话，演变成了象征着多福多寿的“福寿园”，让来此游历的客人，有种增福增寿的感觉和体验。
项目投入运营后，游客人数明显增多，无论是在游客体验和经济效益方面，都收到了良好回馈，这让张晖信心倍增，又相继开发了南海风情景区、呀诺塔热带雨林景区和天竺圣迹等景区，吸引了越来越多的游客，张晖的旅游公司业绩也逐年增长。
陆地上的旅游项目初显成效后，张晖又把目光移向南海海面。
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大海浩瀚无垠，如何在浩瀚的海平面上，开发相应的旅游项目，这是张晖一直在思考的问题，他决心要把南山区，开发成具有海陆一体标志性的旅游景点，吸引更多的人来海南旅游。
为了确定海上开发项目，张晖召开了多次公司高层会议，集思广益，搜集意见和想法，但始终没有结果，他内心焦虑匆匆。
1993年的一天，刚开完公司高层会议的张晖显得很疲惫，下班回到家倒头便睡。
朦胧中他梦见自己变成了一座大山，静静地注视着眼前的南海海面。
这时，只见海面深处，有个穿白衣的仙人，缓缓向他走来，等走到近前他才看清，原来是白衣大士观世音菩萨。
他本想顶礼膜拜，但梦中的自己是一座山，不能说话也不能动，只能看着白衣大士来到岸边，讲经说法普度众生，众多百姓围坐在一起，洗耳恭听。
讲经完毕，观音菩萨转身消失在大海深处，自己要起身追随，醒了，原来是场梦！
梦醒后，他豁然开朗，决定在南山海面上，修建观音菩萨雕像，祈盼观音菩萨护佑南海的黎民百姓平安吉祥。
当他把这个想法在公司高层会议上讲出来时，大家一致认同，这是一个值得投资的好项目，南海观音像建造工程的意向就这样确定了。。
在海上建造观音圣像难度很大，为了观音圣像的设计，张晖组织成立了由佛教、建筑、美学及雕塑界的多名学者和专家组成的设计小组，开始了观音圣像的初步设计。
经过多次的调研、方案策划和论证，圣像设计组终于达成了共识，明确了3个建造亮点：
一是圣像凌波海上，高度108米，建成后将是世界唯一；二是圣像为三面一体的白色雕塑，且三面各持佛珠、金书和莲花，象征智慧和慈悲，从任何角度观看，都是通体白色的菩萨全身圣像；三是在圣像的莲花金刚宝座下面，建造圆通宝殿，建成后将是世界最大的观音殿堂。
此后，围绕这3个建造亮点，圣像其他部位的设计也在不断地细化和完善。
