卖家小陈的自主卖房攻略
事后进行复盘时，小陈夫妻俩意识到，他们之所以能够成功实现二手房自主交易，还有一个重要的前提：杭州实现了“带押过户”、二手房转移登记掌上办理等应用。
记者从市不动产登记服务中心了解到，“带押过户”、二手房转移登记网办，在杭州打通均已经有半年。经过持续优化、推广，目前“带押过户”已覆盖全市各大银行，二手房转移登记也和新房“交房即交证”一样，打通了税务等前置流程，实现了“点点手机”随时随地就能办，同时只要是位于全市13个区县（市）的房子，人不在杭州也可以在线办理。
拿二手房转移登记为例，日前，人在丽水的买家王阿姨通过“浙里办”就成功完成了新购入二手房的过户登记，“在工作人员指导下，我们就点开‘浙里办’进入‘不动产智治’，进行缴税、登记转移等操作，很快电子房产证就生成了，还可随时查阅，不用专程跑一趟杭州，真的非常方便！”
据悉，2023年，我市二手房成交量为7.43万套。“按照以往的业务模式，这些交易量意味着至少要有14万余户家庭抽出工作日的时间，到不动产窗口排队进行登记过户。”市不动产登记服务中心相关负责人指出，自从去年10月我市开始推广二手房转移登记网办以来，全市已有12%的二手房转移登记业务从线下转移至线上，大大减少了市民跑动排队的频率，同时也减轻了窗口办事压力；“带押过户”也受到了各大银行包括公积金的支持，大大减少了市民还贷资金压力，实现为市民省时间、省成本，持续提升居民的不动产办事获得感。
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