土地市场和房地产市场分级,土地市场和房地产市场有什么区别

首页 > 社会 > 作者:YD1662024-07-16 03:29:41

今天和大家说一说房地产市场是如何分级的,一般是按照房地产流转次数来划分的,可分为三级市场:

一级市场是指建设用地使用权出让市场,也就是土地市场。

二级市场是指建设用地使用权出让后的房地产开发和经营,包括建设用地使用权转让市场和新建商品房销售市场,一般来说,主要的流通商品是新房,也就是通常所说的增量房市场。

土地市场和房地产市场分级,土地市场和房地产市场有什么区别(1)

三级市场是指投入使用后的房地产买卖,租赁等各种经营方式。包括新建商品住房,已购公有住房和经济适用住房等再次交易的市场,也就是通常所说的存量房市场,二手房买卖所签的合同也是存量房合同。

土地市场和房地产市场分级,土地市场和房地产市场有什么区别(2)

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