土地和房地产区别,房地产和土地使用权区别

首页 > 社会 > 作者:YD1662024-07-16 03:50:14

小编发现网上有很多评论关于“房地产在耕地上怎么没被拍到”、“老百姓用地就被拍到”、“卫星看人来的”、“良田种高楼”等等一些评论。其实“良田种高楼”确实存在,但是房地产办理有合法的用地手续,故而可以使用耕地建房,农民朋友的自建房可以使用耕地建房吗?答案是:当然可以。

土地和房地产区别,房地产和土地使用权区别(1)

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首先要了解什么是国有土地,什么是集体土地。国有土地指的是国家享受所有权的土地,这一类土地是可以自由买卖的,例如商品房基本都是属于国有土地;集体土地指的是农民集体所有的土地,这一类的土地不可以自由买卖,只能同集体成员兑换或者是由集体同意在同一集体的成员中买卖。

土地和房地产区别,房地产和土地使用权区别(2)

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为什么房地产和农村自建房都可以在耕地上建房?这就不得提起农用地转建设用地手续了,这个手续就将耕地转成建设用地,只要办理农转用手续,房地产和农村自建房都可以在耕地上建房了。据小编的了解有一些省份发文落实农转用手续,委托县级人民政府审批。现实中也有些农民朋友一分不花的情况下可以成功在耕地上建房(真实存在,并非虚假

土地和房地产区别,房地产和土地使用权区别(3)

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总的来说使用用地需要办理用地手续,就算卫星监测到,提供用地手续就可以消除疑似违法用地的状态。各位看官,你们怎么看?​

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